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【简答题】
什么叫做承租权转让?怎样办理承租权转让?
题目标签:
承租权
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参考答案:
参考解析:
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举一反三
【单选题】出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人 的( )。A.承租权 B.管理权C.使用权 D.继续承租权
A.
承租权
B.
管理权C.使用权
C.
继续承租权
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【单选题】土地使用权出租后,土地承租权应属于()的性质。
A.
出租
B.
租赁
C.
担保
D.
用益物权
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【判断题】抵押物涉及长租约的,应特别注意承租人依法享有的承租权、优先购买权对抵押权的限制和影响。
A.
正确
B.
错误
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【多选题】土地承租权的客体不包括( )。
A.
依法或依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
B.
依法可以流转的城市私房用地使用权
C.
依法获得而未利用的国有土地使用权
D.
出让后没有达到当地政府规定的投资比例的国有土地使用权
E.
城市特殊房屋的用地使用权
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【单选题】由于承租权( ),目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。
A.
周期暂短,变化很快
B.
周期长,变化很快
C.
周期暂短,变化缓慢
D.
周期长,变化缓慢
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【简答题】公房的承租权能否继承?
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【单选题】下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是( )。
A.
依法可以流转的城市私房用地使用权
B.
依法或者依合同约定进行投资开发的国有土地使用权
C.
对土地的投资不属于房屋建设工程
D.
没有建筑物,但其他附着物有独立支配价值的国有土地使用权,可以单独出租,设定土地承租权
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【单选题】土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括()。
A.
租金数额
B.
支付方式
C.
交付期限
D.
违约
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【单选题】土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括()。
A.
转让、抵押土地承租权的
B.
擅自将土地承租权转租的
C.
利用租赁物进行非法活动,损害公共利益的
D.
租金按年支付,有正当理由累计一年半不缴纳的
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【简答题】甲公司承租乙公司一座楼房经营,为预防经营风险,甲公司将此楼房投保500万元,保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权,所以具有保险利益,同意承保,甲公司交付了一年的保险金,9个月后甲公司结束租赁,将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾,损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿,并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资 料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。...
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