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"承租权"相关考试题目
1.
甲公司承租乙公司一座楼房经营,为预防经营风险,甲公司将此楼房投保500万元,保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权,所以具有保险利益,同意承保,甲公司交付了一年的保险金,9个月后甲公司结束租赁,将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾,损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿,并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资 料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。...
2.
甲公司承租乙公司一座楼房绎营,为预防经营风险,甲公司将此楼房投保500万元,保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权,所以具有保险利益,同意承保,甲公司交付了一年的保险金,9个月后甲公司结束租赁,将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾,损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿,并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。 ...
3.
出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供,但尚未造成土地租赁合同提前终止的,出租人应承担( )。
4.
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是()。
5.
土地使用权出租后,土地承租权应属于()的性质。
6.
下列情形中,承租权人可以解除合同的是( )。
7.
下列情形中,承租权人可以解除合同的是()。
8.
出租人如果在租赁期限内死亡,其继承人应当继续履行原租赁合同,以保障承租人 的( )。A.承租权 B.管理权C.使用权 D.继续承租权
9.
对在法律上已经取得土地承租权的,下列说法正确的是( )。
10.
共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权。( )
11.
设在出租之前,乙公司已经将机1设定抵押给丙银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,丙银行行使抵押权,该机器被丁公司购买,则甲公司是否有权丁公司主张承租权为什么
12.
1932年4月,伪满洲国秉日本之意,颁布(),规定外国人可以在东北获得土地的承租权。
13.
采用“商铺承租权(经营权)质押+保证担保”方式的个人经营贷款,商铺承租权(经营权)的质押率不得超过()。
14.
土地使用权出租后,土地承租权应属于()的性质。
15.
什么是承租权转让?承租权转让需要怎样办理?
16.
抵押物涉及长租约的,应特别注意承租人依法享有的承租权、优先购买权对抵押权的限制和影响。
17.
承租期限内,土地承租权人有以下( )行为之一的,租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。
18.
土地承租权的期限不得超过()年。
19.
土地承租权的客体不包括( )。
20.
1932年4月,伪满洲国秉日本之意,颁布( ),规定外国人可以在东北获得土地的承租权。
21.
由于承租权( ),目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
22.
转租和承租权的转让是一回事吗?
23.
由于承租权( ),目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。
24.
抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的优先受偿权,不要求转移占有;承租权则是标的物的使用价值,需转移占有,故两者具有兼容性。但抵押权的实现必然带来所有权的变动,两者即会发生冲突。
25.
采用商铺承租权(经营权)质押追加保证担保方式,保证人只能是专业担保公司。()
26.
关于土地承租权的定义主要有以下几个要点,说法错误的是()。
27.
公房的承租权能否继承?
28.
共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权。( )
29.
在办理二手房贷款业务时,如房屋附带出租合约,承租人无需书面承诺:交通银行需要处置抵押物时,对抵押物放弃承租权。
30.
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是( )。
31.
土地使用权出租后,承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位,土地承租权应属于()的性质。
32.
土地承租权依法终止的情况不包括( )。
33.
什么叫做承租权转让?怎样办理承租权转让?
34.
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是( )。
35.
在办理二手房贷款业务时,如房屋附带出租合约,承租人无需书面承诺:交通银行需要处置抵押物时,对抵押物放弃承租权。
36.
作为土地他项权利的承租权以( )的存在为前提。
37.
设在出租之后,乙公司将机2设定抵押给戊银行以获得贷款,在租赁期间,乙公司借款期限届至,因无力还款,戊银行行使抵押权,该机器被己公司购买,则甲公司是否有权对己公司主张承租权为什么
38.
土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括()。
39.
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是( )。
40.
土地使用权出租后,承租人不得将承租权( )。
41.
下列情形中,承租权人可以解除合同的是()。
42.
关于土地承租权的定义,其主要要点有( )。
43.
下列权利可以与土地上的建筑物,其他附着物同时出租,设定土地承租权,不正确的一项是()。
44.
由于承租权( ),目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项,仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登记。
45.
土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括()。
46.
房屋所有权、使用权或公有居住房屋承租权发生变更,现房屋权利人或承租人申请变更的,原户主或新户主可以凭居民户口簿和本规范规定的房屋权属证明材料,向公安派出所申报变更户主。( )
47.
甲公司承租乙公司一座楼房经营,为预防经营风险,甲公司将此楼房投保500万元,保险公司经过核实认为甲公司拥有对该楼房的承租权,所以具有保险利益,同意承保,甲公司交付了一年的保险金,9个月后甲公司结束租赁,将楼房退还给乙公司。在保险期的第10个月该楼房发生了火灾,损失300万元。甲公司根据保险合同的约定向保险公司主张赔偿,并提出保险合同、该楼房受损失的证明等资 料。保险公司经过调查后拒绝承担赔偿责任。...
48.
土地承租权的期限不得超过( )年。
49.
土地使用权出租后,承租人取得对土地排他地占有、使用的权利。基于对标的物的直接支配地位,土地承租权应属于( )的性质。
50.
对在法律上已经取得土地承租权的,下列说法正确的是( )。