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【单选题】
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖、变卖、折价的价款优先受偿。( )
A.
正确
B.
错误
题目标签:
抵押权
房地产
债务人
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】甲孔雀有限公司为某一项目的开发,拟斥资5000万元购买专利,采购设备兴建厂房等,为此需要向银行贷款1000万元,遂于乙银行达成协议,由该银行提供贷款,借款期限为1年,甲孔雀公司以一栋办公楼(价值900万元)和两辆加长奔驰轿车(价值200万元)设定抵押,均办理了抵押登记。 1年后,由于市场竞争激烈,开发产品市场需求冷淡而损失惨重,无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟行使抵押权,经查,该办公楼有一层已经于...
A.
可以
B.
不可以
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【多选题】下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()
A.
半成品
B.
正在建造的船舶
C.
汽车
D.
正在建造的建筑物
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【多选题】票据权利是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利。该权利包括( )。
A.
付款请求权
B.
委托签章权
C.
更改非主要记载事项权
D.
追索权
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【多选题】民用航空器抵押权的消灭原因有()。
A.
民用航空器灭失或失踪
B.
主债权消灭
C.
民用航空器转让
D.
除斥期间届满
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【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【简答题】同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,抵押权人优先受偿。 ( )
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【多选题】根据《企业破产法》,债务人的下列行为,哪些说法是正确的
A.
人民法院受理破产申请前一年内,对原来没有财产担保的债务提供财产担保的,无效
B.
人民法院受理破产申请前一年内,无偿转让财产的,无效
C.
虚构债务或者承认不真实的债务的,无效
D.
债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的,无效
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【多选题】根据我国《企业破产法》的规定.人民法院受理破产申请后,涉及债务人财产的某些行为无效.这些行为包括( )。
A.
为逃避债务而隐匿财产
B.
虚构债务
C.
承认不真实的债务
D.
对未到期的债务提前清偿
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【简答题】根据下列材料回答下列各题。某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与G公司...
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【多选题】(由单选和多选组成。) 甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房作抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情...
A.
B信用社不能对该机器设备行使抵押权
B.
B信用社有权对该机器设备行使抵押权
C.
乙公司不能取得该机器设备的所有权
D.
乙公司享有该机器设备的所有权
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【单选题】2002年10月12日,甲与乙签订了借款协议,乙向甲借款20万元,定于2003年10月12日返还。协议书经公证处公证。公证书上写明:如果债务人不履行义务,届时可申请强制执行。合同签订后,甲如实履行了合同义务。但是2003年10月12日,乙却没有还款。甲以乙未履行合同义务为由,向法院申请执行。本案可由哪一个法院执行( )
A.
公证处所在地人民法院
B.
乙住所地或者乙财产所在地人民法院
C.
甲住所地人民法院
D.
甲住所地或乙住所地人民法院
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【单选题】动产( )是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
A.
抵押
B.
质押
C.
留置
D.
提存
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【单选题】某甲以其个人所有的房屋提供抵押向银行申请借款50万元,经批准后签订合同并办理了房屋抵押登记,银行发放了贷款20万元后,某甲因债务纠纷被他人起诉并被法院查封该抵押房屋, 如果某甲要求继续借款30万元,银行对30万元有抵押权吗?
A.
有抵押权
B.
没有抵押权
C.
与他人按比例享有抵押权
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【单选题】法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应解除,执行程序应当
A.
终止
B.
中断
C.
中止
D.
继续
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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【多选题】根据《担保法》的规定,在抵押权的客体中,属于可抵押财产的是( )。
A.
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D.
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
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【单选题】甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付患。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有。乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时同是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权.才能得到法院的保护?
A.
2007年12月2日
B.
2009年12月2日
C.
2009年3月6日
D.
2011年3月6日
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【判断题】已经承担保证责任的保证人,只能向债务人追偿,不能向其他保证人追偿额。( )
A.
正确
B.
错误
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【单选题】甲孔雀有限公司为某一项目的开发,拟斥资5000万元购买专利,采购设备兴建厂房等,为此需要向银行贷款1000万元,遂于乙银行达成协议,由该银行提供贷款,借款期限为1年,甲孔雀公司以一栋办公楼(价值900万元)和两辆加长奔驰轿车(价值200万元)设定抵押,均办理了抵押登记。 1年后,由于市场竞争激烈,开发产品市场需求冷淡而损失惨重,无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟行使抵押权,经查,该办公楼有一层已经于...
A.
可以
B.
不可以
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【多选题】下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()
A.
半成品
B.
正在建造的船舶
C.
汽车
D.
正在建造的建筑物
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【多选题】票据权利是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利。该权利包括( )。
A.
付款请求权
B.
委托签章权
C.
更改非主要记载事项权
D.
追索权
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【多选题】民用航空器抵押权的消灭原因有()。
A.
民用航空器灭失或失踪
B.
主债权消灭
C.
民用航空器转让
D.
除斥期间届满
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【简答题】以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【简答题】同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,抵押权人优先受偿。 ( )
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【多选题】根据《企业破产法》,债务人的下列行为,哪些说法是正确的
A.
人民法院受理破产申请前一年内,对原来没有财产担保的债务提供财产担保的,无效
B.
人民法院受理破产申请前一年内,无偿转让财产的,无效
C.
虚构债务或者承认不真实的债务的,无效
D.
债务人为逃避债务而隐匿、转移财产的,无效
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【多选题】根据我国《企业破产法》的规定.人民法院受理破产申请后,涉及债务人财产的某些行为无效.这些行为包括( )。
A.
为逃避债务而隐匿财产
B.
虚构债务
C.
承认不真实的债务
D.
对未到期的债务提前清偿
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【简答题】根据下列材料回答下列各题。某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与G公司...
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【多选题】(由单选和多选组成。) 甲公司为扩大生产经营规模,以其厂房作抵押向A银行贷款100万元,双方签订了书面合同并办理了抵押登记;以其机器设备作抵押向B信用社贷款60万元,双方签订了书面合同但未进行抵押登记。甲公司在经营过程中,因缺乏流动资金向李某借款20万元,未提供任何担保。抵押期间,甲公司将上述机器设备出售给乙公司并进行了交付,但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情...
A.
B信用社不能对该机器设备行使抵押权
B.
B信用社有权对该机器设备行使抵押权
C.
乙公司不能取得该机器设备的所有权
D.
乙公司享有该机器设备的所有权
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【单选题】2002年10月12日,甲与乙签订了借款协议,乙向甲借款20万元,定于2003年10月12日返还。协议书经公证处公证。公证书上写明:如果债务人不履行义务,届时可申请强制执行。合同签订后,甲如实履行了合同义务。但是2003年10月12日,乙却没有还款。甲以乙未履行合同义务为由,向法院申请执行。本案可由哪一个法院执行( )
A.
公证处所在地人民法院
B.
乙住所地或者乙财产所在地人民法院
C.
甲住所地人民法院
D.
甲住所地或乙住所地人民法院
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【单选题】动产( )是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。
A.
抵押
B.
质押
C.
留置
D.
提存
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【单选题】某甲以其个人所有的房屋提供抵押向银行申请借款50万元,经批准后签订合同并办理了房屋抵押登记,银行发放了贷款20万元后,某甲因债务纠纷被他人起诉并被法院查封该抵押房屋, 如果某甲要求继续借款30万元,银行对30万元有抵押权吗?
A.
有抵押权
B.
没有抵押权
C.
与他人按比例享有抵押权
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【单选题】法院受理破产申请后,有关债务人财产的保全措施应解除,执行程序应当
A.
终止
B.
中断
C.
中止
D.
继续
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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【多选题】根据《担保法》的规定,在抵押权的客体中,属于可抵押财产的是( )。
A.
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D.
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
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【单选题】甲公司向乙银行贷款1000万元,约定2005年12月2日一次性还本付患。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有。乙银行每个月都向其催收,均无效果,最后一次催收的时同是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权.才能得到法院的保护?
A.
2007年12月2日
B.
2009年12月2日
C.
2009年3月6日
D.
2011年3月6日
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【判断题】已经承担保证责任的保证人,只能向债务人追偿,不能向其他保证人追偿额。( )
A.
正确
B.
错误
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