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【单选题】
某资产年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。
A.
85000元
B.
72366元
C.
12631元
D.
12369元
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【单选题】某一项年金前4年没有流入，后6年每年年初流入1 000元，利率为10％，则该项年金的现值为( )元。[(P／A，10％，10)=6．1446； (P／A，10％，9)=5．7590；(P／A，10％，6)=4．3553；(P／F，10％，4)=0．6830；(P／F，10％，3)=0．7513]
A.
2 974．7
B.
3 500．01
C.
3 020．21
D.
3 272．14
【单选题】参加企业年金的条件需满足的条件不包括（ ）
A.
与终端公司签订劳动合同
B.
试用期满
C.
依法参加基本养老保险并履行缴费义务
D.
工龄满一年
E.
《中国移动企业年金员工手册》
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【多选题】有一项年金,前3年无流入,后5年每年初流入300元,则下列计算其现值的表达式正确的有( )。
A.
P=300×(P/A,i,5)(P/F,i,3)
B.
P=300×(P/A,i,5)(P/F,i,2)
C.
P=300×(F/A,i,5)(P/F,i,7)
D.
P=300×[(P/A,i,6)-(P/F,i,2)]
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【多选题】某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是（）。
A.
地基基础和主体结构为50年
B.
屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
C.
电气管线、给水排水管道为50年
D.
供热与供冷系统为1年
E.
装饰装修工程为1年
【多选题】下列各项中，属于普通年金形式的有（）。
A.
零存整取储蓄存款的整取额
B.
定期定额支付的养老金
C.
年资本回收额
D.
偿债基金
【单选题】某一项年金前4年没有流入，后6年每年年初流入1 000元，利率为10％，则该项年金的现值为( )元。[(P／A，10％，10)=6．1446； (P／A，10％，9)=5．7590；(P／A，10％，6)=4．3553；(P／F，10％，4)=0．6830；(P／F，10％，3)=0．7513]
A.
2 974．7
B.
3 500．01
C.
3 020．21
D.
3 272．14
【单选题】关于永续年金错误的是
A.
有现值
B.
有终值
C.
永远有资金支付
D.
特殊的普通年金
【单选题】参加企业年金的条件需满足的条件不包括（ ）
A.
与终端公司签订劳动合同
B.
试用期满
C.
依法参加基本养老保险并履行缴费义务
D.
工龄满一年
E.
《中国移动企业年金员工手册》
【判断题】折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税后利率。
A.
正确
B.
错误
【单选题】某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧，则第二年应提折旧额为( )元。
A.
24000
B.
14400
C.
20800
D.
19400
【多选题】不应采用土层锚杆和锚索作为使用年限超过2年的永久性支护的土层有)。
A.
未经处理的有机质土
B.
相对密实度小于0．3
C.
塑限小于30%的土层
D.
液限大于50%的土层
E.
砂质黏土
【单选题】对于土地与建筑物成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
A.
土地使用权年限
B.
建筑物经济寿命
C.
土地剩余使用年限
D.
建筑物的剩余年限
【多选题】甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。
A.
乙地块比甲地块贵
B.
甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/平方米
C.
甲地块与乙地块的楼面地价相等
D.
甲地块比乙地块贵
E.
乙地块的70年使用权楼面价高于340元/平方米
【单选题】在普通年金现值系数的基础上期数加1，系数减1所得的结果， 在数值上等于
A.
普通年金现值系数
B.
即付年金现值系数
C.
普通年金终值系数
D.
即付年金终值系数
【单选题】某资产年金收益额为7500元,剩余使用年限为19年,假定折现率为10%,则其评估值为( )元。
A.
8726
B.
62737
C.
45869
D.
56000
【单选题】只有现值没有终值的年金是（ ）。
A.
永续年金
B.
现付年金
C.
后付年金
D.
延期年金
【多选题】有一项年金,前3年无流入,后5年每年初流入300元,则下列计算其现值的表达式正确的有( )。
A.
P=300×(P/A,i,5)(P/F,i,3)
B.
P=300×(P/A,i,5)(P/F,i,2)
C.
P=300×(F/A,i,5)(P/F,i,7)
D.
P=300×[(P/A,i,6)-(P/F,i,2)]
【单选题】我校教学楼的设计使用年限是()年
A.
5
B.
25
C.
50
D.
100
【判断题】联合年金的保费较低，因此受高给付条件限制市场认同度很高。
A.
正确
B.
错误
【单选题】已知终值求年金的系数,称之为()。
A.
年金终值系数
B.
年金现值系数
C.
资本回收系数
D.
偿债基金系数