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【多选题】
运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。
A.
土地出让金
B.
土地使用年限
C.
拆迁费用
D.
土地等级
E.
容积率
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列关于基准地价的说法，正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
【单选题】根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为()。
A.
1:500-1:1000
B.
1:1000-1:5000
C.
1:5000-1:10000
D.
1:10000-1:5000
【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
【多选题】作业环境有害因素包括物理性有害因素、化学性有害因素和生物性有害因素等，下列属于物理性有害因素的是______。
A.
噪声
B.
振动
C.
一氧化碳
D.
异常气象条件
E.
电磁辐射
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【多选题】下列关于基准地价的说法，正确的是()。
A.
基准地价是政府参与土地有偿使用收益分配的依据
B.
基准地价是进一步评估宗地地价的基础
C.
基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估的商业、住宅、工业等各类用地和综合土地级别的土地使用权的平均价格程度
D.
基准地价的内容不包括设定土地开发
E.
基准地价是实际交易价格
【多选题】时间价值的三要素包括。
A.
时间长短
B.
时点
C.
资金流方向
D.
资金流大小
E.
利率
【单选题】根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为()。
A.
1:500-1:1000
B.
1:1000-1:5000
C.
1:5000-1:10000
D.
1:10000-1:5000
【多选题】基准地价内涵包括其对应的（ ）。
A.
容积率
B.
土地使用税
C.
土地开发程度
D.
土地使用期限
E.
征地补偿费
【多选题】能够引起心脏骤停的非心脏性因素包括( )
A.
呼吸系统疾病
B.
麻醉意外
C.
中枢神经系统疾病
D.
严重的水、电解质及代谢紊乱
E.
急性中毒
【多选题】法的要素包括（）
A.
法律规范
B.
法律解释
C.
法律原则
D.
法律概念
E.
法律条文
【单选题】依据PK/PD参数法指导，临床应该一日多次给药的抗生素包括
A.
甲硝唑
B.
克林霉素
C.
两性霉素B
D.
氟喹诺酮类
E.
氨基糖苷类
【多选题】品牌营销的要素包括( )。
A.
质量第一
B.
市场定位准确
C.
个性鲜明
D.
巧妙传播
E.
诚信至上
【多选题】评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。
A.
基准日期
B.
土地开发程度
C.
基准地价修正体系
D.
基准地价公布日期
E.
土地用途
【多选题】公共组织的物质要素包括
A.
目标
B.
人员
C.
经费
D.
物资设备
【多选题】基准地价的特点为（ ）
A.
全局性
B.
分用途
C.
平均性
D.
有限性和实效性
【多选题】信用的构成要素包括
A.
信用规模
B.
信用标的
C.
信用主体
D.
信用条件
E.
信用工具
【单选题】营销的四要素包括产品，价格，促销和（）
A.
人员
B.
成本
C.
渠道
D.
顾客
【多选题】作业环境有害因素包括物理性有害因素、化学性有害因素和生物性有害因素等，下列属于物理性有害因素的是______。
A.
噪声
B.
振动
C.
一氧化碳
D.
异常气象条件
E.
电磁辐射
【单选题】下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。
A.
用途应相同
B.
同一供需圈内
C.
两年内的交易案例
D.
交易案例的真实性
【单选题】某待估宗地规划容积率为5.。。。。。
A.
见教材1
B.
见教材2
C.
见教材3
D.
见教材4
【多选题】内部控制的五要素包括（）。
A.
控制环境
B.
风险评估
C.
控制活动
D.
信息与沟通
E.
监督