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【单选题】
某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是。
A.
6年中每年年末付款3万元，其现值为24.7519万元
B.
6年中每年年末付款3万元，其现值为14.7519万元
C.
采用一次付款方式，应支付的金额为20万元
D.
一次付款优于分期付款
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】(2005年)根据企业国有产权转让管理的有关规定，企业国有产权转让时，受让方采取分期付款方式支付价款的，对首期付款的支付比例和支付期限的要求是（ ）。
A.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
B.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起5个工作日内支付
C.
不得低于总价款的15%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
D.
不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起15个工作日内支付
【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。
A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【单选题】下列关于分期付款业务描述错误的是（）。
A.
提供3、6、9、12、24期（一期为一个月）等五种期档供持卡人选择
B.
持卡人可将多笔交易合并进行分期付款
C.
最高不超过持卡人永久信用额度
D.
因超额还款增加的可用额度可用于分期付款
【多选题】经买卖双方协商同意，可采取分期付款的支付方式。下列属于分期付款的情况有（）。
A.
只要付清最后一笔货款，货物所有权随之转移
B.
大部分货款在交货后1～3年内分期摊付
C.
买方没有利用卖方资金，不存在利息问题
D.
货物所有权在交货时转移