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【多选题】
秦某租住房屋，后伪造的身份证和房屋所有权证，将房屋卖给不知情的吴某。房屋登记部门办理过户时未发现材料有假，便向吴某发放了房屋所有权证。发现房屋被卖时秦某已去向不明。以登记错误为由，提起行政诉讼要求撤销登记。下列哪些选项是正确的( )
A.
法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B.
吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C.
应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
D.
提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】关于行政复议和行政诉讼，下列说法正确的是( )。
A.
对于人民法院受理范围内的行政案件，必须要先经过行政复议，对行政复议不服的，才可以向人民法院提起诉讼
B.
对于人民法院受理范围内的行政案件，必须要先经过行政诉讼，对行政诉讼判决不服的，才可以提起行政复议
C.
对于人民法院受理范围内的行政案件，必须直接向法院提起行政诉讼，不可以事先提起行政复议
D.
对于人民法院受理范围内的行政案件，可以先提起行政复议，对复议不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼
【单选题】税务机关作出下列行为中，纳税人不服时应申请行政复议，不服行政复议在提起行政诉讼的是()2016年初级会计职称考试真题及答案(网友回忆版)
A.
纳税信用等级评定
B.
税收强制执行措施
C.
行政审批
D.
纳税地点确认
【单选题】甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙并进行了过户登记。下列哪种说法是正确的？（ ）
A.
甲、乙是继承房屋的按份共有人
B.
加盖的房屋应归甲所有
C.
加盖的房屋应归甲、乙共有
D.
乙有权请求丙返还所购三间房屋
【多选题】行政诉讼过程中，因特殊情况而导致诉讼终结的情形有( )。
A.
原告死亡，没有近亲属或者近亲属放弃诉讼权利的
B.
一方当事人因不可抗力的事由不能参加诉讼的
C.
原告丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的
D.
案件涉及法律适用问题，需要送请有权机关作出解释或者确认的
E.
因作为一方当事人的行政机关、法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人而中止诉讼满90日仍无人继续诉讼，特殊情况除外
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【单选题】甲有一间房,租给乙生活所用,乙将这间房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,但未办理过户手续。关于此房屋的所有权问题,下列说法正确的是( )
A.
属于国家
B.
属于甲
C.
属于乙
D.
属于丙
【多选题】（2003年） 在下列民事诉讼中，对于当事人确定的说法正确的有：（）
A.
四方养殖有限责任公司将自己的营业执照副本、合同专用章借给个体工商户方某与某生物制品有限公司签订合同，某生物制品有限公司交付药物，方某不给药款，某生物制品有限公司起诉，四方养殖有限责任公司与方某是共同被告
B.
陈某与四方养殖有限责任公司L省分公司签约，L省分公司尚未办理营业执照就与陈某发生争议，陈某要起诉，四方养殖有限责任公司L省分公司是被告
C.
左岸公司与前卫公司签订了一份服务合同，该合同在履行过程中发生了纠纷。前卫公司要起诉，发现左岸公司已经分立为甲乙两有限责任公司，并在工商局办理登记。前卫公司仍必须以左岸公司作为被告
D.
小娜与小芳姐妹俩共有的一套房子被肖某长期占有、拒不归还，若起诉，小娜与小芳是共同原告