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【单选题】

甲级写字楼的特点有( )。

A.
具有良好的地理位置,建筑物的物理状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范的要求
B.
有完善的物业管理服务,包括24小时的维护修理及保安服务
C.
建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧,但仍能满足低收入承租人的需求并与其租金支付能力相适应
D.
建筑物的功能不是最先进的,有自然磨损存在,收益能力低于新落成的同类建筑物
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题目标签:字楼写字楼
参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】写字楼包括( )。

A.
自用写字楼
B.
出租写字楼
C.
自用、出租复合写字楼
D.
政府办公楼
E.
民用办公楼

【多选题】有一出租的写字楼拟选用收益法估价,现需要搜集( )等方面的资料。

A.
开发完成后的市场价格
B.
租金水平
C.
竞争性项目
D.
出租率或空置率
E.
运营费用

【多选题】写字楼租户选择,在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时,常常要考虑的因素包括( )

A.
可能面积的组合
B.
寻租者经营业务的性质
C.
寻租者经营业务的方式
D.
寻租者经营业务的规模
E.
寻租者将来扩展办公室面积的计划

【单选题】对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是()。

A.
项目入市时间
B.
产品类型界定
C.
建筑设计合理性
D.
软硬件配置水平