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【单选题】
在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋年折旧固定为5万元，则房屋的现值为（）万元。
A．220
B．215
C．210
D．205
A.
（二）某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S湖边，面积500m2，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m2砖混结构的写字楼，建于2002年10月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/m2，目前重置价格为2500元/m2。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/建筑m2，每年需支付的总费用约80元/建筑m2。假定土地还原率和房屋卒原率分别为7%和8%。
B.
根据上述情况，计算并回答56～60题。
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】根据下列题干，请回答 46～50 题:6个评论家——F、C、H、J、K和L将要根据以下条件看4部电影——M、R、S和W:(1)每个评论家恰好看一部电影，每一部电影至少要被一个评论家看(2)H和F同看一部电影(3)L恰好和另一个评论家同看一部电影(4)G看M(5)J不看M就看W(6)H不看w 若L看了S，则下面哪一项一定正确?
A.
H看R
B.
J看S
C.
K看M
D.
K看R
【多选题】以下关于附条件、附期限合同的表述正确的是（）。
A.
附生效条件的合同，自条件成就时生效
B.
附生效条件的合同，自条件成就时失效
C.
附终止期限的合同，自期限届满时生效
D.
附终止期限的合同，自期限届满时失效
E.
当事人为了对方的利益不正当地促成条件成就的，应当视为条件成就
【单选题】某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年初。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
A.
91.76
B.
142.40
C.
150.94
D.
160.00
【单选题】企业年初借得50000元贷款。打算从第1年开始每年年初存入银行相同的款项，期限为10年，年利率12%，已知年金现值系数（P/A，12%，10）=5.6502，则每年初应存入的金额为（ ）元。（计算结果保留整数）
A.
8849
B.
5000
C.
6000
D.
7901
【多选题】信用卡营销行为应当符合以下哪些条件（ ）。
A.
营销宣传资料真实准确
B.
营销人员必须佩戴所属银行的标识
C.
营销人员应当公开明确告知申请信用卡需提交的申请资料和基本要求
D.
营销人员应当严格遵守对客户资料保密的原则,不得泄露客户信息。
【单选题】下列哪种条件可除去热原
A.
180℃，3～4小时
B.
160～170℃，2小时
C.
115℃，30分钟，表压68.7kPa
D.
60～80℃，1小时
E.
100℃，30～45分钟
相关题目：
【单选题】企业按期计提折旧时，应贷记（ ）
A.
生产成本
B.
制造费用
C.
管理费用
D.
累计折旧
【多选题】以下关于附条件、附期限合同的表述正确的是（）。
A.
附生效条件的合同，自条件成就时生效
B.
附生效条件的合同，自条件成就时失效
C.
附终止期限的合同，自期限届满时生效
D.
附终止期限的合同，自期限届满时失效
E.
当事人为了对方的利益不正当地促成条件成就的，应当视为条件成就
【多选题】进行保险经济活动所应具备的基本条件是（ ）。
A.
大量同质风险的集合与分散
B.
可保风险的存在
C.
保险费率的厘定与保险基金的建立
D.
保险合同的订立
【多选题】虚拟库存的必要条件有 。
A.
买方市场的环境
B.
信息技术的手段
C.
买方市场的信息
D.
卖方市场的环境
E.
市场供求信息
【单选题】运用净现值指数法进行分析，甲、乙两个项目( )。
A.
均可行
B.
均不可行
C.
选择投资甲项目较好
D.
选择投资乙项目较好
【单选题】AB005一切防火措施都是为了防止产生燃烧所需要的（）条件。
A.
1个
B.
2个
C.
3个
D.
4个
【单选题】固定资产折旧的核算是由( )系统完成。
A.
固定资产核算
B.
账务处理
C.
财务分析
D.
工资核算
【单选题】某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第一年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年初。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
A.
91.76
B.
142.40
C.
150.94
D.
160.00
【判断题】资金回收公式中现值与第一期的等额年值发生在同一时间。
A.
正确
B.
错误
【单选题】必须且只有在分子态氧的条件下才能生长的细菌属于（）
A.
兼性好氧菌
B.
专性好氧菌
C.
厌氧菌
D.
耐氧菌
【单选题】企业年初借得50000元贷款。打算从第1年开始每年年初存入银行相同的款项，期限为10年，年利率12%，已知年金现值系数（P/A，12%，10）=5.6502，则每年初应存入的金额为（ ）元。（计算结果保留整数）
A.
8849
B.
5000
C.
6000
D.
7901
【多选题】下列行为可以构成自首的条件是（）
A.
被捕后如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行
B.
犯罪后自动报案
C.
如实供述自己的犯罪行为
D.
只供述犯罪的基本情况
【多选题】信用卡营销行为应当符合以下哪些条件（ ）。
A.
营销宣传资料真实准确
B.
营销人员必须佩戴所属银行的标识
C.
营销人员应当公开明确告知申请信用卡需提交的申请资料和基本要求
D.
营销人员应当严格遵守对客户资料保密的原则,不得泄露客户信息。
【单选题】下列哪种条件可除去热原
A.
180℃，3～4小时
B.
160～170℃，2小时
C.
115℃，30分钟，表压68.7kPa
D.
60～80℃，1小时
E.
100℃，30～45分钟