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【简答题】

位于市区的某建筑工程公司2010年发生如下业务:
(1)受让一宗位于市区的土地使用权,依据受让合同规定,支付转让方地价款6000万元,支付了相关税费共计210万元;
(2)该建筑工程公司将受让的土地的60%开发商品房,该工程发包给另一建筑公司,在开发过程中,支付劳务费和材料费共计4200万元;
(3)开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(包括罚息20万元)(能够提供金融机构的证明并能够按建筑项目分摊);
(4)9月末商品房建筑工程完工。该建筑工程公司将门市房出租,合同规定,租期为2010年10月至2012年9月,月租金30万元:
(5)2010年10月末,将开发的商品房销售了80%,并签订了销售合同,依据合同规定,取得销售收入24000万元。
其他相关资料:所在省规定计算土地增值税除利息外的开发费用扣除比例为10%。
要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
计算该建筑工程公司计算土地增值税时可扣除的开发成本。

参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》,下列关于商品房销售的表述中,正确的有()。

A.
对于因第三人原因而导致的产权纠纷,由买受人承担
B.
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C.
对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵,由买受人承担
D.
买受人应当承担逾期交房的违约责任
E.
出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷

【单选题】中北华宇建筑工程公司质量理念是( )

A.
产品就是生命,质量就是人品
B.
产品就是人品,质量就是生命
C.
安全生产,质量第一
D.
零缺陷,零事故

【多选题】商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括( )。

A.
现房销售建筑面积
B.
廉租房建筑面积
C.
高档住宅建筑面积
D.
期房销售建筑面积
E.
经济适用房建筑面积

【多选题】商品房销售的计价方式有()

A.
按套或单元计价
B.
按预测面积计价
C.
按建筑面积计价
D.
按套内建筑面积计价
E.
按使用面积计价