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【简答题】
案例分析题 第60小题，15分。请将答案写在答题纸指定位置上。 甲、乙、丙、丁四个人。甲向乙借款10万元,将自己的家用电器作为抵押,并与乙订了抵押合同,但没有登记。之后,甲又向丙借款10万元,将已经抵押了的家用电器转移给丙占有作为质押。后来甲经营失利,无力偿债。其间,丙把家用电器损坏,交由丁修理,修理费用2万元,丙没有支付2万元修理费,丁留置该家用电器。 问:(1)甲、乙之间的抵押合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间签订的质权合同是否有效?为什么? (3)丁能否留置该家用电器?为什么? (4)乙、丙、丁之间如何就该家用电器受清偿?为什么?
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参考答案：
参考解析：
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举一反三
【多选题】关于抵押合同，以下说法正确的是( )。
A.
当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.
抵押合同包括担保的范围
C.
抵押合同成立与抵押权设立可以分离，抵押合同可以先生效
D.
以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自抵押登记时设立
【多选题】下列关于抵押合同的必备条款说法中，正确的是( )。
A.
在抵押设立原因中应载明被担保主债权的种类、数额，否则就有违一般抵押权所担保主债权的特定性原则
B.
如果抵押物履行期尚未届满，抵押权人不能对抵押物行使权利，否则，就属侵权
C.
抵押人对抵押物应具有所有权，不具有对抵押物的使用权
D.
除主债权以外，抵押担保的债权范围一般还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
E.
抵押物是否在有关部门办理登记，也是抵押合同是否完善的重要前提之一
【多选题】抵押合同的内容包括 （ ）
A.
抵押物的名称、数量
B.
抵押担保的范围
C.
债务人履行债务的期限
D.
被担保的主债权种类、数额
E.
抵押物的所有权权属或者使用权权属
【多选题】下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有()。[2007年真题]
A.
房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
B.
债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
C.
房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
D.
处分抵押物只能选择拍卖方式
E.
以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号