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【判断题】

写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。()

A.

正确

B.

错误

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题目标签：公用面积面积分写字楼

参考答案：

参考解析：

刷刷题刷刷变学霸

举一反三

【单选题】某地区的写字楼月租金的标准差为80元，要估计总体均值的95%置信区间，希望估计误差为25元，应抽取的样本容量为（）。

A.

20

B.

30

C.

40

D.

50

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【简答题】哪些公用面积应分摊？

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【单选题】大型购物中心的公用面积维护费用通常按租户独立承租的面积与( )的比例分摊。

A.

总使用面积

B.

可出租总面积

C.

除停车位外的公摊面积

D.

租户公用面积

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【单选题】某开发公司要在市中心一块4ha的基地上建造一幢写字楼，规划部门规定其建筑覆盖率为45%，容积率为9，则该建筑可建()层。

A.

16

B.

19

C.

20

D.

28

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【简答题】简述哪些公用面积不能分摊？

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【多选题】有一出租的写字楼拟选用收益法估价，现需要搜集( )等方面的资料。

A.

开发完成后的市场价格

B.

租金水平

C.

竞争性项目

D.

出租率或空置率

E.

运营费用

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【多选题】写字楼租户选择，在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑的因素包括（）

A.

可能面积的组合

B.

寻租者经营业务的性质

C.

寻租者经营业务的方式

D.

寻租者经营业务的规模

E.

寻租者将来扩展办公室面积的计划

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【单选题】写字楼交通流线的管理，可遵循的原则不包括( )原则。

A.

分流

B.

层次

C.

一致

D.

简捷

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【单选题】对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的重要内容是（）。

A.

项目入市时间

B.

产品类型界定

C.

建筑设计合理性

D.

软硬件配置水平

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【单选题】公司写字楼对外投资业务应纳的土地增值税是( )万元。

A.

53.6

B.

35.2

C.

52.5

D.

86.52

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