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【简答题】
2017 年 6 月 10 日起 , 众森房地产开发公司开始预售期房 . 孟某为结婚需要购买房屋一套 , 双方遂于 2017 年 7 月 1 日签订 < 商品房买卖合同 >, 孟某购买该小区 2 号楼 2 单元 402. 合同中约定 :" 孟某应于合同签订后 30 日内向众森公司缴纳全部发购房款 850 万元 , 在众森公司应于 2018 年 7 月 1 日交房并于交房后 30 日内协助孟某办理房屋产权过户登记手续 .” 根据上述案情 , 请回答 1.孟某为确保自己将来能取得房屋所有权 , 可以采取何种法律措施 2.孟某进行预告登记的对象是什么 3孟某进行预告登记后 , 其对购买房屋享有的是债权还是物权 4.孟某进行预告登记后 , 众森房地产开房公司建造的房屋所有权在未办理产权过户登记手续前属于谁 5.如众森公司将卖给孟某的房屋 , 又卖给徐某 , 该行为属于有权处分还是无权处分 ? 双方签订的买卖合同效力如何 6. 需要想要取得该房屋的所有权是否需要经过孟某同意 7. 如众森公司按期交房且通知孟某可以办理产权过户手续后 , 孟某应于多少日内办理 ? 如孟某在该期间内办理将对预告登记产生何种效力
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方（）的买卖。
A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
【单选题】德国维多公司向澳大利亚大易公司购买一批木材，双方签订了一份国际买卖合同，但是合同中并没有准据法选择条款。现在维多公司以大易公司没有按时交付木材为由而在大易公司营业所所在地的澳大利亚法院提起诉讼，澳大利亚法院依照特征性履行确定合同的准据法。那么，本案应适用的准据法是什么?( )
A.
德国法
B.
澳大利亚法
C.
德国法或者澳大利亚法
D.
1980年《联合国国际货物销售合同公约》
【多选题】投资者办理指定交易的登记手续和确认程序为( )．
A.
投资者向已成为上海证券交易所交易参与人的证券公司提出办理指定交易手续
B.
证券公司向上海证券交易所电脑主机申报证券账户的指定交易指令
C.
证券交易所电脑主机接受申报，并经交易系统确认后即时生效
D.
证券公司向投资者发出通知，双方签署《指定交易开户书》
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【多选题】甲公司与乙公司之间的买卖合同纠纷，双方在仲裁过程中达成和解协议，此种情况下甲公司具有下列哪些权利
A.
请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书
B.
撤回仲裁申请
C.
对仲裁协议进行反悔，请求仲裁庭依法作出裁决
D.
请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议