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【单选题】
某房地产开发企业获得1000万元贷款,年利率为10%,偿还期为5年。试就下列各种还款方式,分别计算5年的还款总额。已知:(P/A,10%,5)=3.7908,(F/P,10%,5)=1.6105。若每年年末等额偿还本金和利息,则5年共计还款总额为()万元。
A.
1200
B.
1300
C.
1319
D.
1400
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题目标签:
房地产开发企业
开发企业
本金和利息
相关题库:
中级房地产经济题库
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】设立房地产开发企业,必须有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员,2名以上持有资格证书的专职会计人员。
A.
对
B.
错
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【单选题】20×1年6月11日,M公司就应收B公司货款2340000元(已计提坏账准备80000元)与其进行债务重组。经协商,M公司同意豁免B公司债务340000元,延长债务偿还期限6个月,每月按2%收取利息,如果从7月份起公司盈利则每月再加收1%的利息,12月11日B公司应将本金和利息一起偿还。债务重组日M公司应确认的重组损失为()
A.
340000元
B.
300000元
C.
20000元
D.
260000元
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【单选题】某高校为改善教育经费不足的状况,多方筹集资金开办了1家校办企业,登记为有限责任公司。2004年10月,该公司为扩大经营规模,拟向某银行贷款150万元。该高校与银行签订了保证合同,保证在该公司不能到期偿还贷款本息则由学校代为支付。后该公司因投资失误,无力偿还贷款,因而某银行向该高校提出代为支付全部本金和利息的请求。对本案以下分析正确的是哪项( )
A.
某高校与银行之间签订的保证合同有效,但因债权人银行有过错。因此学校不承担保证责任
B.
高校与银行之间签订的保证合同无效,高校不承担责任
C.
高校与银行之间签订的保证合同无效,但高校应当对全部本金和利息承担连带赔偿责任
D.
高校与银行之间签订的保证合同无效,但高校承担赔偿责任的部分不应超过债务人不能清偿部分的1/2
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【判断题】房地产开发企业对能转让和不能转让的配套设施采用相同的会计核算方法。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,房产税纳税义务发生时间是( )。
A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起
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【单选题】房地产开发企业选择间接营销渠道的优点之一是能够( )。
A.
节省企业营销费用
B.
稳定销售价格
C.
减少协调工作量
D.
发挥销售专业特长
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【简答题】简述房地产开发企业的设立条件。
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【多选题】下列各项中,()属于房地产开发企业流动负债。
A.
库存设备、材料等占用的资金
B.
按规定应交尚未上缴的房产税
C.
应付给房地产销售人员的工资
D.
向购房单位或个人收取的首付款
E.
向购房单位或个人预收的购房定金
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【简答题】2000年2月10日,深广公司销售一批材料给红星公司,同时收到红星公司签发并承兑的一张面值100000元、年利率7%、6个月期、到期还本付息的票据。8月10日,红星公司发生财务困难,无法兑现票据,经双方协议,深广公司同意红星公司用一台设备抵偿该票据本金和利息。这台设备的历史成本为120000元,累计折旧为30000元(未提减值准备),经评估,该设备的公允价值为95000元,红星公司发生的评估费用为...
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【单选题】1998年10月,A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定,如贷款清偿期满A公司未按期还贷,某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月,自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日,A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定:B公司先将购预付款60万元打入A公司账户,预付款到后3天内A公司即发货。 4月3日,B公司将60万元预付...
A.
是
B.
否
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