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【多选题】
某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的?
A.
第一项请求属于行政争议
B.
第二项请求属于民事争议
C.
第一项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
D.
第二项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】根据我国《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满( )时间未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
A.
6个月
B.
1年
C.
2年
D.
3年
【单选题】《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列哪几种房地产不得转让？（ ）①以出让方式取得土地使用权的不得出让,只能使用；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；③共有房地产；④权属有争议的及未依法登记领取权属证书；⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
A.
①②③
B.
②③④⑤
C.
②④⑤
D.
③④⑤
【单选题】下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是( )。
A.
为乡村公共与公益事业需要使用土地的
B.
不按照批准的用途使用土地的
C.
因撤销、迁移等原因而停止使用土地的
D.
在法定允许下将土地转让他人使用的
【单选题】《土地使用权出让合同》规定：土地使用者在签约时应缴纳地价款的一定比例作为定金，并应在( )日内支付全部价款，逾期未全部支付地价款的，出让方依照法律和合同约定，收回土地使用权并不退定金。
A.
15
B.
30
C.
60
D.
90
【单选题】花冈房地产开发公司与市城市改造办公室联合开发花城小区，已经基本完成土建工程，尚未进行装修。因售房问题与市城市改造办公室发生纠纷，工程暂时停工。已经缴纳预购款的购房户到省政府上访，省政府发现该工程立项存在问题，于是决定收回土地使用权。下列说法正确的是( )
A.
花冈房地产开发公司与市城市改造办公室可以共同向国务院申请行政复议
B.
市城市改造办公室可以向国务院法制办公室申请行政复议
C.
花冈房地产开发公司可以单独向国家建设部申请行政复议
D.
花冈房地产开发公司可以单独向省政府申请行政复议