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【多选题】
根据《企业国有资产产权登记业务办理规则》的规定，企业国有资产变动产权登记的情形有( )。
A.
企业法定代表人改变的
B.
企业组织形式发生变动的
C.
企业国有资本出资者发生变动的
D.
企业住所改变的
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某日，A国有独资公司的资本额发生变动。经查：A国有独资公司由B国有控股公司出资设立，至今未办理占有产权登记。下列各项中，符合规定的是（ ）。
A.
由A国有独资公司先办理变动产权登记，再及时补办占有产权登记
B.
由B国有控股公司先办理变动产权登记，再及时补办占有产权登记
C.
由A国有独资公司先补办占有产权登记后，再申办变动产权登记
D.
由B国有控股公司先补办占有产权登记后，再申办变动产权登记
【单选题】甲于某日买得一处房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。 在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：( )。
A.
甲已经取得了该房屋的所有权
B.
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.
甲还没有取得该房屋的所有权
D.
甲可以出租该房屋
【多选题】王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。
A.
套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.
套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.
套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.
套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
【单选题】考虑固定资产余值回收时，固定资产回收费用的计算公式是( )。
A.
MF=IF×(A/P，is，n2)
B.
MF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)
C.
NF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)+SV×is
D.
MF＝W×is
【多选题】根据《企业国有资产产权登记业务办理规则》的规定，企业国有资产变动产权登记的情形有( )。
A.
企业法定代表人改变的
B.
企业组织形式发生变动的
C.
企业国有资本出资者发生变动的
D.
企业住所改变的
【单选题】《中华人民共和国合同法》甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲（）
A.
可以主张丙的所有权无效
B.
可以行使物权请求权
C.
可以行使债权请求权
D.
可以行使排除妨碍请求权
【多选题】以下属于成功的资产证券化必备的构成要素有( )。
A.
标准化的合约
B.
可靠的信用增级措施
C.
拥有完整的历史统计资料
D.
资产价值的正确评估
E.
可靠的担保结构
【多选题】下列各项资产,符合固定资产定义的有( )
A.
企业为生产持有的机器设备
B.
企业以融资租赁方式出租的机器设备
C.
企业以经营租赁方式出租的机器设备
D.
企业以经营租赁方式租入的机器设备
E.
企业非经营持有的机器设备
【单选题】在确定固定资产可收回金额时，应采用的是 。
A.
固定资产的市价
B.
固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费
C.
预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值
D.
固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中的较高者
【单选题】田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自已是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?( )(司考)
A.
房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B.
李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C.
田某向法院提焚其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D.
法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
【多选题】企业取得无形资产时，采用合理系统的方法计算无形资产摊销金额应考虑的因素有 ( )。
A.
无形资产成本
B.
残值
C.
无形资产减值准备
D.
无形资产累计摊销
E.
无形资产公允价值
【单选题】正大公司将原值为28万元的房产作价30万元投资于百信公司,百信公司办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给恒星公司,当地契税税率为3%,则下列表述正确的是( )。
A.
正大公司应缴纳契税2.1万元
B.
百信公司应缴纳契税0.84万元
C.
恒星公司应缴纳契税1.2万元
D.
恒星公司应缴纳契税0.9万元
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【单选题】目前产权登记方式是按（）方式进行登记。
A.
建筑面积
B.
套内面积
C.
套内使用面积
D.
预售面积
【单选题】某日，A国有独资公司的资本额发生变动。经查：A国有独资公司由B国有控股公司出资设立，至今未办理占有产权登记。下列各项中，符合规定的是（ ）。
A.
由A国有独资公司先办理变动产权登记，再及时补办占有产权登记
B.
由B国有控股公司先办理变动产权登记，再及时补办占有产权登记
C.
由A国有独资公司先补办占有产权登记后，再申办变动产权登记
D.
由B国有控股公司先补办占有产权登记后，再申办变动产权登记
【单选题】我国第一家经营商业银行不良资产的公司是（ ）
A.
华融资产管理公司
B.
中国信达资产管理公司
C.
东方资产管理公司
D.
长城资产管理公司
【单选题】甲于某日买得一处房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。 在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是：( )。
A.
甲已经取得了该房屋的所有权
B.
甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C.
甲还没有取得该房屋的所有权
D.
甲可以出租该房屋
【多选题】王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。
A.
套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.
套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积
C.
套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积
D.
套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积
【多选题】除货币资产出资以外，下列也属于吸收直接投资的出资方式的有（）。
A.
以实物资产出资
B.
以土地使用权出资
C.
以工业产权出资
D.
以特定债权出资
【单选题】考虑固定资产余值回收时，固定资产回收费用的计算公式是( )。
A.
MF=IF×(A/P，is，n2)
B.
MF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)
C.
NF＝(IF-SV)×(A/P，is，n2)+SV×is
D.
MF＝W×is
【多选题】根据《企业国有资产产权登记业务办理规则》的规定，企业国有资产变动产权登记的情形有( )。
A.
企业法定代表人改变的
B.
企业组织形式发生变动的
C.
企业国有资本出资者发生变动的
D.
企业住所改变的
【多选题】运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括( )。
A.
用途
B.
供求关系
C.
性能
D.
竞争状况
E.
交易条件
【多选题】房屋产权登记一般可分为（）。
A.
总登记
B.
转移登记
C.
变更登记
D.
其他登记
【判断题】各项无形资产的原价可以在资产负债表“无形资产”项目中反映。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】《中华人民共和国合同法》甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。该合同订立后的第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。甲（）
A.
可以主张丙的所有权无效
B.
可以行使物权请求权
C.
可以行使债权请求权
D.
可以行使排除妨碍请求权
【多选题】以下属于成功的资产证券化必备的构成要素有( )。
A.
标准化的合约
B.
可靠的信用增级措施
C.
拥有完整的历史统计资料
D.
资产价值的正确评估
E.
可靠的担保结构
【多选题】下列各项资产,符合固定资产定义的有( )
A.
企业为生产持有的机器设备
B.
企业以融资租赁方式出租的机器设备
C.
企业以经营租赁方式出租的机器设备
D.
企业以经营租赁方式租入的机器设备
E.
企业非经营持有的机器设备
【单选题】在确定固定资产可收回金额时，应采用的是 。
A.
固定资产的市价
B.
固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费
C.
预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值
D.
固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中的较高者
【单选题】田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自已是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列哪一说法是正确的?( )(司考)
A.
房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
B.
李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
C.
田某向法院提焚其房屋所有权证是承担举证责任的表现
D.
法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
【单选题】国有资产产权登记工作属于国有资产的( )。
A.
投资管
B.
基础管理
C.
运营管
D.
收益管理
【多选题】企业取得无形资产时，采用合理系统的方法计算无形资产摊销金额应考虑的因素有 ( )。
A.
无形资产成本
B.
残值
C.
无形资产减值准备
D.
无形资产累计摊销
E.
无形资产公允价值
【单选题】正大公司将原值为28万元的房产作价30万元投资于百信公司,百信公司办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给恒星公司,当地契税税率为3%,则下列表述正确的是( )。
A.
正大公司应缴纳契税2.1万元
B.
百信公司应缴纳契税0.84万元
C.
恒星公司应缴纳契税1.2万元
D.
恒星公司应缴纳契税0.9万元