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【单选题】
某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值40万元，通过抵押获得贷款80万元。若投保火灾险，其投保价值最高为______万元。
A.
30
B.
60
C.
70
D.
90
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】借款人获得贷款以后，没有按照约定的用途使用贷款，而是用于更高风险的投资甚至等，这反映了信息不对称所导致的（）问题。
A.
逆向选择；
B.
激励机制；
C.
道德风险；
D.
约束机制
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则该房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A.
120
B.
60
C.
40
D.
30
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【判断题】房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款，尔后，A又将该抵押房地产抵押C工行，但因某种原因，A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么，当A不能还款，处分抵押房地产后，H建行的优先受偿权优于C工行()
A.
正确
B.
错误
【单选题】甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。如果贷款期届至，乙不能按时还款时，则（ ）
A.
银行可根据约定直接取得此玉佩以抵偿乙的债务
B.
因为乙不是玉佩的所有权人，该质押关系无效
C.
银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩
D.
银行可以行使质押权，但对给甲造成的损失应当承担责任
【单选题】下列情况中,可能获得贷款的是()
A.
小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚
B.
小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.
小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房
D.
由于最近贷款利率下降，代款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】对个人征信进行监管的目的之一,就是要在信息披露和保护隐私以及信息披露和便于个人从商业银行获得贷款之间保持一种平衡,保证征信机构( ),尽可能地保护个人的利益。
A.
“有条件”地采集、保存、使用征信数据
B.
随意地采集、保存、使用征信数据
C.
“有条件”地公开征信数据
D.
随意地公开征信数据
【单选题】下列情况中，可能获得贷款的是( )。
A.
小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚
B.
小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.
小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房
D.
由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
【单选题】某建设项目建设期为3年，各年分别获得贷款2 000万元、4 000万元和2 000万元，贷款分年度均衡发放，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付，则建设期第2年应计贷款利息为（ ）万元。
A.
120.0
B.
240.0
C.
243.6
D.
367.2
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】甲公司为了解决资金不足，以与虚构的单位签订供货合同的方法，向银行申请获得贷款200万元，并将该款用于购置造酒设备和原料，后因生产、销售假冒注册商标的红酒被查处，导致银行贷款不能归还。甲公司获取贷款的行为属于()
A.
贷款诈骗罪
B.
合同诈骗罪
C.
集资诈骗罪
D.
民事欺诈，不构成犯罪
相关题目：
【单选题】借款人获得贷款以后，没有按照约定的用途使用贷款，而是用于更高风险的投资甚至等，这反映了信息不对称所导致的（）问题。
A.
逆向选择；
B.
激励机制；
C.
道德风险；
D.
约束机制
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则该房地产企业每次为该笔贷款支付的利息总额是( )万元。
A.
120
B.
60
C.
40
D.
30
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。如果贷款期届至，乙不能按时还款时，则（ ）
A.
银行可根据约定直接取得此玉佩以抵偿乙的债务
B.
因为乙不是玉佩的所有权人，该质押关系无效
C.
银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩
D.
银行可以行使质押权，但对给甲造成的损失应当承担责任
【单选题】下列情况中,可能获得贷款的是()
A.
小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚
B.
小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.
小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房
D.
由于最近贷款利率下降，代款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】对个人征信进行监管的目的之一,就是要在信息披露和保护隐私以及信息披露和便于个人从商业银行获得贷款之间保持一种平衡,保证征信机构( ),尽可能地保护个人的利益。
A.
“有条件”地采集、保存、使用征信数据
B.
随意地采集、保存、使用征信数据
C.
“有条件”地公开征信数据
D.
随意地公开征信数据
【单选题】下列情况中，可能获得贷款的是( )。
A.
小明今年16岁，欲分期付款购买变形金刚
B.
小丽刚刚辞职，成为一名自由职业者
C.
小红一贯遵纪守法，并且具有良好的信用记录，欲分期付款购买住房
D.
由于最近贷款利率下降，贷款便宜，小东决定先贷一笔款，再决定其用途
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【单选题】某建设项目建设期为3年，各年分别获得贷款2 000万元、4 000万元和2 000万元，贷款分年度均衡发放，年利率为6%，建设期内利息只计息不支付，则建设期第2年应计贷款利息为（ ）万元。
A.
120.0
B.
240.0
C.
243.6
D.
367.2
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【判断题】融资项目能否获得贷款完全取决于项目的经济强度。
A.
正确
B.
错误
【单选题】甲公司为了解决资金不足，以与虚构的单位签订供货合同的方法，向银行申请获得贷款200万元，并将该款用于购置造酒设备和原料，后因生产、销售假冒注册商标的红酒被查处，导致银行贷款不能归还。甲公司获取贷款的行为属于()
A.
贷款诈骗罪
B.
合同诈骗罪
C.
集资诈骗罪
D.
民事欺诈，不构成犯罪
【判断题】收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批。（ ）
A.
正确
B.
错误