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【单选题】
某房地产投资项目的目标收益率为10﹪，内部收益率为16﹪，实际收益率为12﹪，银行贷款利率为7．5﹪，则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是（ ）。
A.
1．82﹪
B.
2．33﹪
C.
3．57﹪
D.
5．45﹪
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某原材料2003年平均单价为4000元/吨，2004年价格上涨至4400元/吨，若年通货膨胀率为 5%，则该原材料以2003年价格水平计算的2004年实价为( )元/吨。
A.
4210
B.
4620
C.
4200
D.
4190
【单选题】对( )级企业,银行贷款利率按国家法定利率执行,一般可免除担保,如果贷款额较大,期限较长,银行也可要求有第三方提供保证。
A.
AAA
B.
AA
C.
A
D.
BBB
【单选题】华夏银行个人贷款实行（），其按照中国人民银行和华夏银行贷款利率政策，根据贷款期限、贷款成本、风险和效益等因素综合确定。
A.
差别贷款利率
B.
固定利率
C.
浮动利率
D.
以上都不对
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。如果王先生采用等额本息还款法，贷款期限为1年，王先生所付利息一共为（）元。
A.
0
B.
260
C.
428
D.
944
【单选题】建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》要求各地区，各部门要坚持积极稳妥，把握力度，突出重点，区别对待，因地制宜，分类指导，强化法治，加强监管的原则，切实解决房地产投资规模过大，价格上涨幅度过快等问题．这表明建设部等部门坚持了（ ） ①一切从实际出发 ②抓住主流 ③适度原则 ④抓住重点
A.
①②③
B.
②③④
C.
①②④
D.
①③④
【单选题】某公司(注册资本180万元)于2003年7月l日向其关联企业借款100万元用于生产经营，借款2年，年利率为5%(同期银行贷款利率为4%)，则该公司2005年计算应纳税所得额时应调增应纳税所得额( )。
A.
1.8万元
B.
0.7万元
C.
2.5万元
D.
1.5万元
【单选题】王先生家里刚装修房子不久，积蓄的钱已经花的差不多。上初中的儿子因学习急需一台电脑，电脑大概1万元，王先生准备申请银行贷款1万元，银行贷款利率为7.83%。如果王先生采用等额本息还款法，贷款期限为1年，每月还款（）元。
A.
833
B.
855
C.
869
D.
912
【单选题】根据以下资料，回答下列问题：某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0．02亿元，资金运用23．2亿元，应收保费1．5亿元，预付赔款o．8亿元，固定资产20．0亿元。其他资产6．48亿元。资金运用构成包括：银行存款10．4亿元，三年期企业债券3．6亿元。五年期国债4．2亿元，证券投资2．6亿元，房地产投资2．4亿元。2003年各项资金运用总收益1．108亿元，其中：银行...
A.
44．65%
B.
40%
C.
44．62%
D.
24．62%
【单选题】某公司(注册资本180万元)于2006年7月1日向其关联企业借款100万元用于生产经营，借款2年，年利率为5%(同期银行贷款利率为4%)，则该公司2006年计算应纳税所得额时准予扣除的利息( )。
A.
0.5万元
B.
0.7万元
C.
1.8万元
D.
2.5万元
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【单选题】某原材料2003年平均单价为4000元/吨，2004年价格上涨至4400元/吨，若年通货膨胀率为 5%，则该原材料以2003年价格水平计算的2004年实价为( )元/吨。
A.
4210
B.
4620
C.
4200
D.
4190
【单选题】对( )级企业,银行贷款利率按国家法定利率执行,一般可免除担保,如果贷款额较大,期限较长,银行也可要求有第三方提供保证。
A.
AAA
B.
AA
C.
A
D.
BBB
【单选题】华夏银行个人贷款实行（），其按照中国人民银行和华夏银行贷款利率政策，根据贷款期限、贷款成本、风险和效益等因素综合确定。
A.
差别贷款利率
B.
固定利率
C.
浮动利率
D.
以上都不对
【单选题】通货膨胀率是衡量______的宏观经济指标。
A.
经济增长
B.
充分就业
C.
国际收支平衡
D.
物价稳定
【判断题】实际利率的精确值是名义利率与通货膨胀率的差。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】产能过剩、地方政府债务、房地产泡沫是中国经济面临的3大顽疾，如果处理不当，则可能导致中国经济硬着陆。3大顽疾形成的根本原因，是中国长期的资本低利率。只有让资金成本回归到合理的位置，产能过剩的需求才能受到控制，房地产投资过度的压力才能逐步释放，地方政府借钱搞开发的冲动才能被抑制。对股市而言，如果3大顽疾不能得到有效控制，牛市就很难到来。如果以上陈述为真，以下哪一项陈述必然为真（）
A.
如果中国股市还没有迎来牛市，那一定是3大顽疾还没有得到有效控制。
B.
如果地方政府借钱搞开发的冲动没有被抑制，则国内资金成本还没有回归到合理的位置。
C.
如果中国股市迎来了牛市，那一定是国内资金成本回归到了合理的位置。
D.
只要国内资金成本回归到合理的位置，中国经济就不会硬着陆。
【单选题】某公司(注册资本180万元)于2003年7月l日向其关联企业借款100万元用于生产经营，借款2年，年利率为5%(同期银行贷款利率为4%)，则该公司2005年计算应纳税所得额时应调增应纳税所得额( )。
A.
1.8万元
B.
0.7万元
C.
2.5万元
D.
1.5万元
【单选题】当名义利率低于通货膨胀率，不合算的行为是( )。
A.
贷出货币
B.
借人货币
C.
购买商品
D.
贮藏商品
【单选题】如果实际利率为7%，同期通货膨胀率为9%，则名义利率为______。
A.
7%
B.
16%
C.
2%
D.
-2%
【多选题】以下各项中属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是( )。
A.
接受委托
B.
组建工作小组
C.
资源调查
D.
制定工作计划
E.
调查研究
【单选题】某投资者购买了1张年利率为10％的国债，其名义收益率为10％。若1年中通货膨胀率为5％，则该国债的实际收益率为( )。
A.
0
B.
5％
C.
10％
D.
15％
【单选题】根据费雪效应，更高的通货膨胀率导致( )
A.
更多的实际货币余额
B.
更高的名义利率
C.
更高的实际利率
D.
以上全都正确
【单选题】利息计算的要素包括( )①本金;②利率;③通货膨胀率;④期间
A.
①②③
B.
①②④
C.
①③④
D.
②③④
【单选题】某公司(注册资本180万元)于2006年7月1日向其关联企业借款100万元用于生产经营，借款2年，年利率为5%(同期银行贷款利率为4%)，则该公司2006年计算应纳税所得额时准予扣除的利息( )。
A.
0.5万元
B.
0.7万元
C.
1.8万元
D.
2.5万元