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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
A.
凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B.
凭过户后新的产权证放款
C.
凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
【单选题】、 房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为()之日。
A.
贷款合同签订
B.
贷款办理转账
C.
房地产竣工验收
D.
房地产交付
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【单选题】担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
A.
凭房屋他项权利证明或取件回执放款
B.
凭过户后新的产权证放款
C.
凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
【判断题】法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。（）
A.
正确
B.
错误
【单选题】同一房产按揭贷款,唯有偿付方法不同,下列哪种还款方式偿还的利息最小
A.
等额本金
B.
等额本息
C.
一次性还本付息
D.
以上都不对
【多选题】我行个人房屋按揭贷款业务中，我行可接受的阶段性担保方式有（ ）。
A.
法人机构提供阶段性保证
B.
阶段性质押
C.
自然人提供阶段性保证
D.
留置
【单选题】、 房地产采取银行按揭方式销售的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，银行按揭贷款确认收入实现的时间为()之日。
A.
贷款合同签订
B.
贷款办理转账
C.
房地产竣工验收
D.
房地产交付
【单选题】借款人为申请住房按揭贷款提供的工资收入证明日期距离申报日期应控制在（ ）个月之内。
A.
6
B.
12
C.
3
D.
5
【多选题】在确定个人房屋按揭贷款期限时，应综合考虑下列哪些因素（）
A.
借款人的年龄
B.
经济收入状况
C.
还款能力
D.
抵押物状况
E.
房产使用年限
【单选题】信用社发放的贷款在贷款期限内执行合同利率，合同期内如遇利率调整（）计息（按揭贷款除外）。
A.
分段
B.
不分段
C.
分别计算
【单选题】个人住房按揭贷款的提前还款,原则上必须是签订借款合同( )年以后。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
4
【判断题】对期房项目投放按揭贷款必须“五证”齐全（）
A.
正确
B.
错误
【判断题】法人房产按揭贷款只可采用受托支付方式。（）
A.
正确
B.
错误
【判断题】 通过银行按揭贷款方式销售商品房的,应于首次收到定金时确认收入。 ( )
A.
正确
B.
错误
【判断题】授课教师认为中国房地产膨胀的主要原因是住房按揭贷款。
A.
正确
B.
错误
【单选题】个人住房按揭贷款抵押登记原则上应在一手住房竣工验收之日起（）年内办妥。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
4