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【判断题】

房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）

A.
正确
B.
错误
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题目标签：短期投资房地产开发投资房地产市场
相关题库：第一章房地产投资与投资风险题库
参考答案：
参考解析：
.
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举一反三

【判断题】一般来说，长期投资的风险要大于短期投资。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】短期投资的目的是( )。
A.
经营性投资
B.
防范性投资
C.
扩张性投资
D.
谋求短期资金效益
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【判断题】长期投资和短期投资都是企业的流动资产。( )
A.
正确
B.
错误
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【判断题】短期投资和长期投资发生的亏损均在其他支出中列支。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】长期投资者的目的是为了获得公司的分红，而短期投资者的目的是为了获得短期资本差价。（ ）
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【判断题】短期投资账户不核算其利息。
A.
正确
B.
错误
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【简答题】对于新开发区土地的估价，（ ）是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也没有。
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【多选题】有关短期投资损益处置的说法正确的是（）
A.
短期投资购入时，实际支付的价款中包含的已宣告但尚未发放的现金股利，或已到期但尚未领取的债券利息，在实际收到时冲减“应收股利”或“应收利息”账户，不作投资收益处理
B.
短期投资持有期间所获得的现金股利和利息，除取得时已计入应收项目外，在实际收到时作为投资成本的收回，冲减短期投资的账面价值
C.
处置短期投资时，应将短期投资的账面价值与实际取得价款的差额，作为当期投资损益，并可同时结转已计提的短期投资跌价准备
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【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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【单选题】下列项目中应在“短期投资”科目钟核算的是( )。
A.
企业持有的期限为6个月的商业承兑汇票
B.
企业持有的期限为1个月的银行本票
C.
企业购入的随时准备变现的某上市公司的股票
D.
企业持有的期限为1个月的银行汇票
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