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【多选题】
关于建设用地使用权抵押的有关规定，下列表述正确的是（ ）。
A.
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人可以主张抵押权效力及于土地上已有的建筑物
B.
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人可以主张抵押权效力及于正在建造的建筑物已经完成部分
C.
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人可以主张抵押权效力及于正在建造建筑物的续建部分
D.
当事人仅以建设用地使用权抵押，债权人可以主张抵押权效力及于新增建筑物
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【单选题】建设用地设定抵押以后，( )。
A.
该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.
处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
D.
抵押人不得在该土地上新增建筑物
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
相关题目：
【多选题】《城市绿地分类标准》与《城市用地分类与规划建设用地标准》比较，很明确地将 ( )纳入了城市绿地
A.
居住公园
B.
宅旁绿地
C.
苗圃
D.
道路绿带
【单选题】下列财产中，不得用于抵押的是 ____ 。
A.
债务人有处分权的建设用地使用权
B.
公立医院的医疗卫生设施
C.
抵押人所有的交通运输工具
D.
抵押人所有的生产设备
【多选题】下列房地产抵押评估中,抵押价值为零的是( )。
A.
社会公益设施
B.
权属有争议的房地产
C.
空置的法律允许出售的商场
D.
已依法公告列入拆迁范围的房地产
【单选题】以城市房地产抵押的，其登记部门为()
A.
当地土地管理部门
B.
工商行政管理部门
C.
县级以上地方人民政府规定的部门
D.
抵押人所在地的公证部门
【单选题】《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定>对房地产管理部门的要求不包括( )。
A.
建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
B.
完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
C.
不得要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
D.
要求指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
【单选题】《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了居住、工业、道路广场和绿地四大类用地的人均单项指标，其中人均绿地大于（）m2。
A.
9
B.
8
C.
7
D.
5
【单选题】以“抵押+保证”担保方式办理个人住房装修贷款），单笔贷款金额最高不超过（）。
A.
200
B.
300
C.
500
D.
100
【单选题】建设用地设定抵押以后，( )。
A.
该土地上新增的建筑物属于抵押财产
B.
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C.
处分新增建筑物所得的价款，抵押权人有权优先受偿
D.
抵押人不得在该土地上新增建筑物
【单选题】下列可以设定抵押的房地产是
A.
所有权、使用权有争议的地产
B.
土地所有权
C.
普通高等学校教学用房
D.
城镇居民拥有的房屋及其他地上附着物
【多选题】下列属于国有建设用地的是( )：
A.
城市规划区外现有铁路、公路、机场、水利设施、军事设施、工矿企业使用的国有土地
B.
依法属于农村集体所有的建设用地
C.
依法征收的原属于农民集体所有的建设用地
D.
办理了农用地转用和征收的农民集体所有的农用地
E.
城市市区内土地、国营农场内的建设用地
【单选题】经县级以上人民政府依法批准，将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为叫做( )。
A.
上地使用权的出借
B.
土地使用权的划拨
C.
土地使用权的出让
D.
土地使用权的赠与
【单选题】根据《城市房地产抵押管理办法》关于在建工程抵押说法错误的是（）
A.
房地产商"已投入的资产"
B.
"已完工部分"
C.
"已投入的资产"和"未完工部分"
D.
依法获批尚未建造
【多选题】村镇建设用地细分为( )。
A.
村镇居住用地
B.
村镇企业用地
C.
村镇公路用地
D.
村镇其他用地
【单选题】关于宅基地使用权，下列说法不正确的是（）。
A.
宅基地使用权的主体权限仅限于农村集体经济组织成员
B.
宅基地的所有权归集体所有
C.
宅基地使用权不得抵押
D.
宅基地使用权可以直接通过继承取得
【单选题】根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,城市建设用 地包括: ( )
A.
2大类、9中类、17小类;
B.
8大类,35中类,42小类;
C.
8大类,32中类,45小类;
D.
2大类、7中类、19小类
【单选题】国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。
A.
土地
B.
房产
C.
土地和规划
D.
土地管理部门会同规划、建设、房产
【单选题】在各种抵押中，特征是不转移占有的抵押是（）。
A.
质押
B.
房地产设典
C.
房地产抵押
D.
物品抵押