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【判断题】
房地产中介业是从事房地产咨询、价格评估及经纪的行业。
A.
正确
B.
错误
题目标签:
房地产
价格评估
中介业
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参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】保险公司中介业务,是指保险公司通过()从事销售、理赔等活动。
A.
保险代理人
B.
保险经纪人
C.
保险公估机构
D.
保险资产管理公司
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【单选题】分公司中介业务管理系统的维护部门是()
A.
经代部
B.
车险部
C.
团客部
D.
客户和价值体验部
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【简答题】[名词解释] 房地产价格评估
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【多选题】房地产价格评估,以( )为基础,参照当地的市场价格进行评估。
A.
基准地价
B.
标定地价
C.
宗地地价
D.
各类房屋的重置价格
E.
成本价格
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【判断题】在现金流量折现法中,对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。( )
A.
正确
B.
错误
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【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准,企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
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【多选题】下列属于房地产贷款的是( )。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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