位于市区的甲企业(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人, 2017 年 3 月转让一栋 2000 年自建的办公楼,取得含税收入 9000 万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。该办公楼造价为 800 万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款 300 万元、契税 9 万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用 1 万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新构建价格为 5000 万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用 10 万元,该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让自建的办公楼的增值税选择简易征收方式。转让该办公楼缴纳的印花税税额为 4.5 万元。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 ( 1 )计算该公司转让办公楼应纳增值税。 ( 2 )计算土地增值税时甲公司可扣除转让环节的税金。 ( 3 )计算土地增值税时甲公司可扣除项目金额合计。 ( 4 )计算甲公司应纳土地增值税。