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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】某有效审批决议于2021年1月6日印发，批准经营性物业贷款500万元，用于归还股东借款，期限为5年。若2021年1月13日首次放款100万元，借据起止日为2021年1月13日-2026年1月12日，2021年7月6日第2次放款100万元，借据起止日应为2021年7月6日-2026年（ ）。
A.
7月5日
B.
5月5日
C.
6月12日
D.
1月12日
【多选题】承租人的主要治安责任有( )。
A.
必须持有本人身份证或其他合法证件
B.
租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
C.
将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
D.
承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
E.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Because they made relatively small contributions in tax, but younger generation will possibly hand over more than a third of their lifetime’s earnings for the care of them.
B.
Because they contributed a lot in tax and now can claim much on the welfare system.
C.
Because they made small contribution’s, but now can make money easily.
D.
Because they outnumber younger generation and enjoy more privileges in the present society.
【多选题】经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
A.
物业出租情况恶化
B.
租金收入不足以维持正常经营
C.
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
D.
租金收入不足以归还分期还款额
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?（ ）
A.
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.
乙、丙、丁都有优先购买权
D.
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Many young men, who live alone, have increased demand for houses.
B.
Many young men need to rent more houses.
C.
It is easy to apply for a mortgage for young generation.
D.
The number of older people, many of whom live alone, becomes bigger and bigger.
相关题目：
【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。
A.
通过租赁而融资
B.
通过租赁取得短期使用权
C.
通过租赁而最后购入该设备
D.
通过租赁增加长期资金
【单选题】关于承租人转租所租房屋，下列说法正确的是
A.
未经出租人同意，不得出租。
B.
无需征得出租人同意即可
C.
法律上没有规定
【多选题】从承租人的目的看，融资租赁是为了( )。
A.
通过租赁而融资
B.
通过租赁取得短期使用权
C.
通过租赁而最后购入该设备
D.
通过租赁增加长期资金
【多选题】承租人的主要治安责任有( )。
A.
必须持有本人身份证或其他合法证件
B.
租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
C.
将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
D.
承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
E.
停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Because they made relatively small contributions in tax, but younger generation will possibly hand over more than a third of their lifetime’s earnings for the care of them.
B.
Because they contributed a lot in tax and now can claim much on the welfare system.
C.
Because they made small contribution’s, but now can make money easily.
D.
Because they outnumber younger generation and enjoy more privileges in the present society.
【多选题】经营性物业贷款发放后，经营行若发现（）及其他风险预警信号时，应及时按要求进行风险预警并采取风险防范措施。
A.
物业出租情况恶化
B.
租金收入不足以维持正常经营
C.
借款人实际租金收入明显低于贷款申报时水平
D.
租金收入不足以归还分期还款额
【多选题】承租人( )，出租人有权终止合同。
A.
将承租的房屋擅自转租
B.
故意损坏承租的房屋
C.
无正当理由拖欠房租3个月
D.
无正当理由闲置承租房屋
E.
擅自改变房屋用途
【单选题】融资租赁中承租人没有的权利是( )。
A.
选择租赁物
B.
选择供货商
C.
中途解约
D.
期满后承租人可选择留购设备、续租或退租
【单选题】将房屋租赁市场分为自住租赁市场和转租用于投资租赁市场，划分的依据是()
A.
房屋用途
B.
住宅性质
C.
租赁目的
D.
租赁方式
【单选题】房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指______
A.
房屋一级市场
B.
房屋二级市场
C.
房屋三级市场
D.
土地市场
【判断题】个人转租经营权取得的所得，应按照经营所得项目征收个人所得税。（ ）
A.
正确
B.
错误
【单选题】甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?（ ）
A.
乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B.
乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C.
乙、丙、丁都有优先购买权
D.
丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
【多选题】承租人的义务有( )。
A.
按约定使用租赁物
B.
妥善保管的义务
C.
不任意改善、增设义务
D.
租金支付义务
【多选题】通常零售商业物业承租人支付的费用有( )等。
A.
基本租金
B.
代收代缴费用
C.
物业管理费用
D.
按营业额百分比支付的租金
【判断题】承租人对租赁物的占有的间接占有。
A.
正确
B.
错误
【单选题】转租客户需要承担的费用是（）
A.
30%的押金作为手续费
B.
50%的押金作为手续费
C.
70%的押金作为手续费
D.
100%的押金作为手续费
【单选题】The age of gilded youth is over. Today’s under-thirties are the first generation for a century who can expect a lower living standard than their parents. Research into the lifestyles and prospects of ...
A.
Many young men, who live alone, have increased demand for houses.
B.
Many young men need to rent more houses.
C.
It is easy to apply for a mortgage for young generation.
D.
The number of older people, many of whom live alone, becomes bigger and bigger.