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【多选题】

某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度,因为牵涉的金额巨大,需要依据正确、有效的资料来作m决定,所以该房地产开发商决定对市场进行调研。
若要使投资决策更加科学、理性,则可选下列( )。

A.
询问法
B.
预测法
C.
观察法
D.
试验法
参考答案:
参考解析:
.
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举一反三

【多选题】根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情况包括()。

A.
因不可抗拒力造成开工延期
B.
因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C.
因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
D.
因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.
因动工开发必须的前期工作中,发现地下文物而延期动工开发的

【单选题】房地产开发经营企业的资本金,除法律另有规定外,在企业存续期间,不得以任何方式抽走。在会计核算上,应遵守多项规定。下列有误的一项是( )。

A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金

【多选题】投资决策的贴现法有()

A.
内含报酬率法
B.
回收期法
C.
净现值法
D.
现值指数法

【多选题】项目投资决策的特点有( )。

A.
涉及企业生产能力或规模的变化
B.
决策过程复杂
C.
比短期决策的风险大
D.
投资回收速度快

【多选题】[资料一] A建筑工程公司(简称A公司)2011年发生下列业务: (1)承包甲房地产开发公司(简称甲公司)的写字楼工程,工程总价款为5000万元,由于提前竣工,取得甲公司支付的相关奖励10万元。 (2)承包乙公司的厂房建设工程,总承包额为2000万元,承包合同中注明劳务费1200万元,自产材料费800万元,工程尚未开工,A公司按合同约定先预收乙公司总承包额20%的工程价款。 (3)承包丙公司的通信...

A.
纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B.
纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
C.
纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的,其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天
D.
纳税人自己新建建筑物后销售的,其所发生的自建行为建筑业纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间

【单选题】某企业团体从出产保健品转向房地产开发,其产品市场的进入模式是。()

A.
产品开发型模式
B.
市场开发型模式
C.
市场浸透型模式
D.
多种经营型模式
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C.
因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
D.
因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.
因动工开发必须的前期工作中,发现地下文物而延期动工开发的
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A.
企业库存物资因国家统一调价而产生的价差,应直接计入当期损益,不得冲减资本金
B.
企业财产的报废、转让、盘盈和毁损等,应按其净损失作为营业外支出处理,不得冲减资本金
C.
企业用盈余公积转增资本后,不得低于注册资本的50%
D.
企业对外投资,取得的投资收益、投资损失以及收回投资,不得冲减资本金
【多选题】投资决策的贴现法有()
A.
内含报酬率法
B.
回收期法
C.
净现值法
D.
现值指数法
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A.
涉及企业生产能力或规模的变化
B.
决策过程复杂
C.
比短期决策的风险大
D.
投资回收速度快
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A.
纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采取预收款方式,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
B.
纳税人提供建筑业或者租赁业劳务,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
C.
纳税人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人的,其纳税义务发生时间为不动产所有权、土地使用权转移的当天
D.
纳税人自己新建建筑物后销售的,其所发生的自建行为建筑业纳税义务发生时间为销售自建建筑物的纳税义务发生时间
【单选题】某企业团体从出产保健品转向房地产开发,其产品市场的进入模式是。()
A.
产品开发型模式
B.
市场开发型模式
C.
市场浸透型模式
D.
多种经营型模式