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【单选题】
预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产( )条件并取得商品房预售许可证。
A.
抵押
B.
划拨
C.
出让
D.
转让
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题目标签:
房地产
预售许可证
商品房预售
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举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的,自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
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【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的,自房地产管理部门作出决定之日起( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
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【简答题】[名词解释] 《商品房预售许可证》
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【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
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【单选题】乙房地产开发公司(以下简称乙公司)投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后,开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅,商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中,乙公司发现厕所设计不合理,与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫,并立即安排销售人员电话短信通知了张某,要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后,经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
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【单选题】某宗建筑密度为50%,土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/平方米,房地产总价为2000万元,楼面地价为1200元/平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
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【单选题】商品房预售应当持有( )。
A.
商品房投入使用证
B.
商品房安全合格许可证
C.
建设工程规划许可证
D.
商品出售许可证
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【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建2万m2商住楼,其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
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【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时,投入开发建设资金应达到( )万元以上(其他条件完全具备),才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
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【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格,在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下:成交价格为4000元/m,成交日期为2004年5月1日,成交价格比正常价格低2%,房地产状况调整系数为1.087,已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%,则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
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