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【多选题】
某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m
2
的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m
2
的建筑物,建筑物全部出租。
已知当地同类建筑物租金一般为30元/m
2
(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/m
2
(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m
2
,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。
根据上述材料,回答以下问题(计算结果保留到整数位)。
关于土地收益与地租的关系,下列说法正确的有( )。
A.
地租是土地所有者凭土地所有权而得到的土地收益
B.
地租与土地收益二者在量上具有一致性,只不过由于土地所有权与使用权的分离而形成不同的概念
C.
地租与土地收益二者在量上具有不一致性,两个概念因土地权利状态而加以区别
D.
地租与土地收益二者在量上具有不一致性,属于两个不同的概念
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题目标签:
以下问题
土地使用权
建筑面积
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】职前教育容易出现以下问题()
A.
缺乏培训需求分析
B.
仅仅限于为新员工填表造册
C.
填鸭式的教育
D.
浮光掠影的培训
E.
冗长的培训时间
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【单选题】一类高层民用建筑地上部分防火分区最大允许建筑面积不应超过________m2。
A.
1000
B.
2000
C.
3000
D.
4000
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【单选题】以下问题处罚期内禁止参加淘金币活动的是()。
A.
存在侵权行为
B.
A类扣分满12分或12的倍数之日起
C.
因为各种违规而被搜索全店屏蔽
D.
因炒作信用被处罚
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【单选题】目前我国单位建筑面积采暖能耗相当于气候条件相近发达国家的( )。
A.
2~3倍
B.
3~5倍.
C.
1~2倍
D.
2~3.5倍
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【单选题】二类高层公寓楼,每层标准层建筑面积为300㎡,每层至少需配置9L的水型灭火器多少具?写出计算过程。()
A.
1具
B.
2具
C.
3具
D.
4具
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【简答题】阅读下列程序,请回答以下问题: (1)程序运行时,在文本框中输入整数20,画出程序输出的图形。 (2)该图形的宽是多少像素?
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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【多选题】讯问时应当注意以下问题:( )。
A.
程序要符合法律规定
B.
只有在传唤被调查人后才可进行讯问
C.
讯问地点与时间应当符合法律规定
D.
讯问手段要合法
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】某三层综合楼,设有室内消火栓、自动喷水灭火系统,首层为歌舞厅,建筑面积1000㎡,该歌舞厅需配最小灭火级别( )。
A.
13A
B.
13B
C.
10A
D.
10B
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