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【单选题】
待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为每平方米1 000元,建筑物的年纯收益为( )元。
A.
1 000
B.
12000
C.
4000
D.
2000
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题目标签:
砖混结构
土地资本
土地使用权
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【简答题】在框架结构中不会设置构造柱,在砖混结构中才设置构造柱。( ) 判断对错
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【填空题】劳动、土地、资本和企业家才能等生产要素的价格分别是工资、()、利息、地租
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【单选题】构造柱是砖混结构房屋中,因()需要设置的在墙身中的竖向构件。
A.
墙身稳定
B.
承重
C.
抗震设防
D.
B和C
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【单选题】烧结多孔砖主要是用于()的砖。例如:3层砖混结构的地面以上部位的承重墙。
A.
不承重部位
B.
承重部位
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【单选题】下列项目中,可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()
A.
社区便民超市
B.
税务机关办公楼
C.
服务于大众的快餐店
D.
别墅
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【多选题】砖混结构建筑的结构布置方案,通常有( )。
A.
横墙承重
B.
纵墙承重
C.
纵横墙承重
D.
局部框架承重
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【单选题】某建筑公司在某年取得工程收入200万元,包括工程原材料及其他材料价款50万元,转让土地使用权给某国有农场用于建造农产品加工基地,取得收入5万元,该土地使用权的购进价为4万元,出租设备收入2万元,出租设备发生的费用0.1万元。该公司该年应纳的营业税为()万元。
A.
7
B.
9
C.
4
D.
6.15
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【判断题】以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】一般砖混结构的电梯井道采用稳固导轨的方法为( )。
A.
焊接式
B.
预埋螺栓固定式
C.
埋入式
D.
对穿螺栓固定式
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【简答题】砖混结构荷载传递途径为( )。
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