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【多选题】

下列影响写字楼项目定位的专业要素中,属于建筑设计方面的是(  )。

A.
电梯配置
B.
建筑结构
C.
商务会所功能
D.
公共空间尺度
E.
标准层设计
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参考答案:
参考解析:
.
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举一反三

【单选题】在建筑设计中,运用价值工程的目标是( )。

A.
提高产品功能
B.
提高设计方案的实用性
C.
提高产品价值
D.
提高设计方案的可能性

【单选题】房地产开发项目定位的目的是

A.
提高销售价格
B.
提高开发商的知名度
C.
形成项目的市场竞争优势
D.
降低投资风险

【多选题】有一出租的写字楼拟选用收益法估价,现需要搜集( )等方面的资料。

A.
开发完成后的市场价格
B.
租金水平
C.
竞争性项目
D.
出租率或空置率
E.
运营费用

【多选题】房屋建筑设计的文件依据有哪些?

A.
主管部门的相关批文
B.
城建部门同意设计的批文
C.
工程设计的任务书
D.
建设单位的设计委托书

【单选题】根据《民用建筑设计通则》夏季防热的建筑物下列不符合规定是()。

A.
防热应采取绿化环境、组织有效自然通风、外围护结构隔热和设置建筑遮阳等综合措施;
B.
建筑群的总体布局、建筑物的平面空间组织、剖面设计和门窗的设置,应有利于组织室内通风;
C.
建筑物的东、西向窗户应采用遮阳措施;
D.
建筑物的外围护结构,应进行夏季隔热设计,并应符合有关节能设计标准的规定。

【多选题】编制《项目定位报告》需包括:()。

A.
市场调研及产品定位,重点研究说明产品风格及项目所在区域的行业地位
B.
挖掘地方文化特色,打造项目亮点
C.
客群定位:目标服务人群
D.
业态品类定位:包括楼层业态图,主次力店初步业态规划
E.
经营定位:投资回报、经营业绩、消费需求