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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【单选题】股票市场的最后一小时和尾盘十分重要是因为:
A.
这时候从个体到机构投资者均可能会将新购买的股票平仓
B.
基金经理们调仓的时刻
C.
空头持仓者纷纷平仓
D.
纽约证券交易所的收盘钟在此时由杰出人士敲响
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【多选题】房地产项目尾盘销售土地增值税申报，应报送（）。
A.
《土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）》2份
B.
《清算后尾盘销售土地增值税扣除项目明细表》2份
C.
享受土地增值税优惠的纳税人，应报送减免土地增值税证明材料
D.
房屋及建筑物产权、土地使用权证书
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3