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【单选题】
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的0.3万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。
甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理( )。
A.
房屋他项权利登记
B.
房屋变更登记
C.
房屋转移登记
D.
房屋租赁登记备案
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方（）的买卖。
A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
【单选题】甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据合同法规定，下列表述正确的是（ ）。
A.
合同无效，已履行部分双方返还
B.
合同无效，但已履行部分双方不再返还
C.
合同未成立，已履行部分双方相互返还
D.
合同已成立，甲公司承担违约责任
【单选题】乙房地产开发公司（以下简称乙公司）投资建造了某商品住宅开发项目。乙公司取得了预售许可证后，开始对住宅进行预售。张某以商业抵押贷款方式购买了其中一套住宅，商品房买卖合同中约定单价10000元/ ㎡、建筑面积100㎡。在施工过程中，乙公司发现厕所设计不合理，与施工方协商后将原来的三室一厅一卫改造成三室两厅两卫，并立即安排销售人员电话短信通知了张某，要求其在15日内反馈意见。房屋竣工后，经房产测绘机构测...
A.
房屋所有权首次登记
B.
房屋所有权转移登记
C.
商品房预告登记
D.
房屋所有权注销登记
【单选题】德国维多公司向澳大利亚大易公司购买一批木材，双方签订了一份国际买卖合同，但是合同中并没有准据法选择条款。现在维多公司以大易公司没有按时交付木材为由而在大易公司营业所所在地的澳大利亚法院提起诉讼，澳大利亚法院依照特征性履行确定合同的准据法。那么，本案应适用的准据法是什么?( )
A.
德国法
B.
澳大利亚法
C.
德国法或者澳大利亚法
D.
1980年《联合国国际货物销售合同公约》
【多选题】甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建2万m2商住楼，其中营业房0.3万m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其...
A.
拆迁计划
B.
拆迁方案
C.
拆迁安置补偿资金证明
D.
公司拆迁资格证明
【单选题】非经济特区A市B房地产开发公司于2010年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2012年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2012年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2012年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资...
A.
B房地产开发公司
B.
D商业银行
C.
E拍卖行
D.
C化工公司
【单选题】2005年3月，甲企业与乙企业签订了一份合同，由甲向乙提供货物并运输到乙指定的地点，合同标的金额为300万元，其中包括货款和货物运输费用。货物买卖合同适用的印花税率为0.3‰，货物运输合同适用的印花税率为0.5‰。根据印花税法律制度的规定，甲企业应纳印花税额是()万元。
A.
0.24
B.
0.15
C.
0.09
D.
0.06
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【多选题】甲公司与乙公司之间的买卖合同纠纷，双方在仲裁过程中达成和解协议，此种情况下甲公司具有下列哪些权利
A.
请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书
B.
撤回仲裁申请
C.
对仲裁协议进行反悔，请求仲裁庭依法作出裁决
D.
请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
【多选题】甲公司、乙公司订立一份买卖合同，约定甲公司于2005年6月1日前交货，乙公司收到货物后 2个月内付款。到了6月1日，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化。 请分析案例，回答下列问题。 甲公司若解除合同必须满足的条件是( )。
A.
甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力
B.
甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司，并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保
C.
乙公司在合理的期限内未提供相应的担保
D.
乙公司在破产整顿期间
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【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起 ( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
【单选题】甲建筑施工企业与乙房地产开发商签订了建筑施工合同，并附加签订了易货买卖合同，该易货买卖合同是指买卖双方（）的买卖。
A.
以担保易物
B.
以物易物
C.
以保险额易物
D.
以资金易物
【单选题】按CFR条件达成的合同,凡需程租船运输的大宗货物,适宜在买卖合同中具体定明
A.
装船费用的负担
B.
卸货费用的负担
C.
保险费用的负担
D.
运费
【单选题】甲公司与乙公司经协商达成买卖合同，双方均未加盖公章或签字，不久甲公司交货，乙公司收货后付款。乙公司在使用中发现货物质量有问题，遂诉至法院，根据合同法规定，下列表述正确的是（ ）。
A.
合同无效，已履行部分双方返还
B.
合同无效，但已履行部分双方不再返还
C.
合同未成立，已履行部分双方相互返还
D.
合同已成立，甲公司承担违约责任
【单选题】房地产开发企业的申请预售许可符合法定条件的，自房地产管理部门作出决定之日起( )日内向开发企业颁发、送达商品房预售许可证。
A.
7
B.
10
C.
15
D.
30
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A.
德国法
B.
澳大利亚法
C.
德国法或者澳大利亚法
D.
1980年《联合国国际货物销售合同公约》
【多选题】甲开发公司有一套商品房，与乙签订买卖合同，并将该房交付给乙，但未办理过户登记手续。后甲又与丙签订了房屋买卖合同，并将该房过户给丙，乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限届满后，该房因不可抗力灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的是：______
A.
乙应承担房屋灭失的风险责任，但可向甲主张违约责任
B.
丙不承担房屋灭失的风险责任，但有权向甲主张交付不能的违约责任
C.
乙因不能取得房屋所有权，可向甲主张撤销房屋买卖合同
D.
丙因甲不能交付房屋，可向甲主张解除房屋买卖合同
【多选题】甲公司与乙公司之间的买卖合同纠纷，双方在仲裁过程中达成和解协议，此种情况下甲公司具有下列哪些权利
A.
请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书
B.
撤回仲裁申请
C.
对仲裁协议进行反悔，请求仲裁庭依法作出裁决
D.
请求法院执行仲裁过程中达成的和解协议
【单选题】A房地产开发公司在申领《商品房预售许可证》时，投入开发建设资金应达到（ ）万元以上（其他条件完全具备），才符合现行商品房预售许可政策。
A.
800
B.
1250
C.
1500
D.
1600
【单选题】国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起的诉讼时效为( )年。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
4
【多选题】甲公司、乙公司订立一份买卖合同，约定甲公司于2005年6月1日前交货，乙公司收到货物后 2个月内付款。到了6月1日，甲公司发现乙公司经营状况严重恶化。 请分析案例，回答下列问题。 甲公司若解除合同必须满足的条件是( )。
A.
甲公司有证据证明乙公司已经没有履行债务的能力
B.
甲公司把暂时停止履行债务的情况通知乙公司，并要求乙公司在合理的期限内提供相应的担保
C.
乙公司在合理的期限内未提供相应的担保
D.
乙公司在破产整顿期间