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"二手房贷"相关考试题目
1.
本行个人二手房贷款的期限和房龄之和原则上不超过35年。其中：个人二手住房贷款最长不超过20年，个人二手商用房（办公用房）贷款最长不超过10年。"正确.正确 . "（ ）
2.
对于购买90平米以上的二手住房，个人二手房贷款额度不得超过房产当前交易价或评估价的80%。()
3.
“转无忧”二手房贷款产品，其中赎楼贷款是指用于结清原贷款，解除拟出售房产抵押登记而向售房人发放的贷款。
4.
我行个人房屋按揭贷款业务中，二手房贷款放款条件包括（ ）。
5.
我行二手房贷款借款人需具备的条件（）
6.
二手房贷款开展实地调查的，应重点了解借款人的情况包括（）等因素并进行综合评估。
7.
二手房贷款的贷款期限是？
8.
公积金贷款期限最长不超过（）年，且男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。购买二手房贷款的，公积金贷款期限加房龄最长不超过（）年。
9.
二手房贷款对借款人年龄的规定，以下说法哪个正确（）
10.
个人二手房贷款业务是指（）
11.
在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。（ ）
12.
对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。
13.
公积金贷款属二手房贷款的，放款条件是什么（）
14.
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用权期限。( )
15.
对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。
16.
以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。
17.
二手房贷款实行（）的原则，借贷双方应根据此原则依法签订借款合同。
18.
个人再交易住房贷款俗称“二手房贷款”。
19.
个人二手房贷款仅限用于在房屋二级交易市场购买个人二手住房或商用房。
20.
二手房贷款的办理程序是？
21.
“转无忧”二手房贷款产品， 赎楼借款人须为其赎楼贷款提供担保，原抵押房产在他行的，不得采用自然人保证、（ ）、“信用+理财产品监管”担保方式。
22.
在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由售房人承担阶段性保证的责任。( )
23.
二手房贷款借款人购买保险的，原则上应在保险单上明确贷款行为第一受益人。
24.
个人申请二手房贷款需要具备的申请条件不包括( )。
25.
我行个人二手房贷款的房屋类别，分（）和（）2大类。
26.
在二手房贷款中，一般由（ ）承担阶段性保证的责任。
27.
二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
28.
“转无忧”二手房贷款产品， 赎楼借款人为他行客户的，须符合我行个人住房贷款客户准入条件，且近（ ）年无不良信用记录。
29.
市缴存职工申请二手房贷款，所需资料有哪些？
30.
二手房贷款主要风险点为（）。
31.
个人一手房贷款和二手房贷款的最长期限分别为( )。
32.
浙江省农村合作金融机构规定个人“和美”二手房贷款需在（）内充入抵押物。
33.
借款人偿还二手房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的_。
34.
“转无忧”二手房贷款产品，相比客户以担保公司垫资赎款，“赎楼贷”融资成本( )。
35.
“置换式”个人住房贷款中，一手房价格以（）为准，二手住房价格按照二手房贷款现行规定执行。
36.
个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余的土地使用期限。
37.
在二手房贷款中，一般由( )承担阶段性保证的责任。
38.
长沙二手房贷款流程是怎样的？
39.
二手房贷款抵押价值的认定，以房屋评估价值为准。( )
40.
二手房贷款必须在办妥房地产转移登记和抵押登记之后才能发放。
41.
对土地性质为划拨地的经济适用房、房改房等二手房，贷款成数最高（）成。
42.
二手房贷款抵押价值的认定，以房屋买卖价格为准。( )
43.
二手房贷款的贷款期限与房龄之和一般不超过30年。
44.
“置换式”个人住房贷款中，一手房价格以（）为准，二手住房价格按照二手房贷款现行规定执行。
45.
下列哪项是二手房贷款客户经理职责（）
46.
刘小姐申请个人二手房贷款，申请条件不包括（ ）。
47.
以下关于二手房贷款业务中，房地产中介机构阶段性担保责任哪项表述正确（）。
48.
已经缴存公积金两年，能否申请公积金贷款购买二手房？还有二手房贷款评估费用最高多少？
49.
“转无忧”二手房贷款产品，赎楼贷款金额包括尚未结清的个人贷款（ ）。
50.
“转无忧”二手房贷款产品，赎楼贷借款人须为其贷款提供符合我行要求的以下担保方式（ )。
