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"套内墙体面积"相关考试题目
1.
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元／m2。
2.
套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积二部分组成。
3.
某套住宅总价30万元，套内建筑面积125平米，套内墙体面积20平米，分摊的共有建筑面积25平米，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。
4.
各套之间的分隔墙、套与公共建筑的分隔墙、外墙，其水平投影面积的一半都应计入套内墙体面积。
5.
某套住宅总价30万元，套内建筑面积125平米，套内墙体面积20平米，分摊的共有建筑面积25平米，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
6.
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 m2，套内墙体面积为20 m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8 m2、10 m2，应分摊共有建筑面积15 m2。 王女士所购买的住宅的建筑面积为( )。
7.
客户范丞购买了高新区某住宅，房屋建筑面积为137m2，套内墙体面积10m2，套内阳台建筑面积13m2，公摊20m2，那么这套房屋套内使用面积为（）。
8.
客户刘梅通过经纪人王磊购得一套商品住房，该住房建筑面积125m2，得房率78%，套内墙体面积为8m2，套内阳台面积为4.5m2，那么该住房的公摊面积为（）。
9.
经纪人冯娜带客户陈军看了一套房源，该房源套内建筑面积68m2，套内使用面积58m2，套内墙体面积6m2，产权证登记建筑面积80m2，那么，该住房的公摊系数为（）。
10.
经纪人刘元空看了一套青羊区的住宅，该房屋的套内使用面积为62m2，套内墙体面积为5m2，套内阳台建筑面积为4m2。那么该房的套内建筑面积为（）m2。
11.
某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为( )元/m2。
12.
某套住宅总价30万元，套内建筑面积125㎡，套内墙体面积20㎡，分摊的共有建筑面积25㎡，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。
13.
根据下列材料回答下列各题。 某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢。共l2层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120 ㎡，套内墙体面积为20 ㎡ ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积l5 ㎡ 。 从该建筑物的总平面图中可以反映( )。 A.该建筑物的结构构造 B.与邻近建筑物相对位置关系 C.该建筑场地的位置 ...
14.
客户王军通过购买了一套住宅，该套住宅的建筑面积126m2，套内阳台建筑面积5.52m2，套内墙体面积16.58m2，得房率65%，则该套三居室的套内建筑面积是（）m2。
15.
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每1m2建筑面积的价格为（）。
16.
业主张兰清欲通过经纪人刘铭购买一套位于芝罘区新西社区的住宅，该住宅套内建筑面积120平方米，套内墙体面积10平方米，套内使用面积104平方米，建筑面积128平方米，则此住宅的得房率是多少？（四舍五入保留两位小数）（）
17.
按照建筑面积计算规则，套内墙体面积包括什么?怎么计算？按照建筑面积计算规则，套内墙体面积包括什么?套内墙体面积怎么计算？
18.
某房地产开发公司新建一幢商住两用商品房，共12层。赵先生购买了其中一套，该住宅套内房屋使用面积为120㎡，套内墙体面积20㎡，北面为全封闭的阳台，南面为不封闭的阳台，其水平投影面积分别为8㎡、10㎡，应分摊共有建筑面积15㎡。计算该套建筑的总面积时，北面阳台面积应( )。
19.
2017年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80㎡.售价23000元/㎡的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2017年7月1日， 房屋竣工并交付使用后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60㎡,未封闭阳台面积为6㎡，套内墙体面积为8㎡，分摊的共有建筑面积为15㎡。1. 张某所购买房屋的套内建筑面积为（）㎡。
20.
某套商品住宅销售总价为97.5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是( )。
21.
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。该建筑物的总平面图可以反映（）。A.该建筑物的方位 B.与临近建筑物相对位置关系 C.该建筑物各主要部分标高 D.该建筑物的结构构造 在该项目施工过...
22.
客户张建购买了一套成都文旅城的住宅，该住房建筑面积120m2，套内建筑面积100m2，套内使用面积90m2，套内墙体面积为3m2，那么该住房得房率为多少是（）（结果四舍五入后保留两位小数）。
23.
客户张斌购买了一套恒大城的住宅，房屋建筑面积为110.8m2，其中公摊面积18.2m2，套内墙体面积5.3m2，套内阳台面积7m2。经纪人亚菲告诉客户他的套内使用面积为（）m2
24.
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。应该分摊的共有建筑面积包括（）。
25.
共有墙按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
26.
经纪人刘晓光带客户李可看锦江城市花园建筑面积为97.73m2的住宅，该房屋套内建筑面积87m2，套内墙体面积12m2，套内阳台建筑面积3m2，那么此房得房率为（）。（保留两位小数点）
27.
套内房屋的建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。( )
28.
(二) 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m 2 、售价23000元/m 2 的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m 2 ，未封闭阳台面积为6m 2 ，套内墙体面积为8m 2 ，分摊的共有建筑面积为15m 2 。 (二)签订商品房预售合同至房屋竣工后，张...
29.
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，不正确的是（）。
30.
孙先生购买了一套写字楼,建筑面积为100m2,其中套内房屋使用面积为70m2,套内墙体面积为5m2,封闭阳台建筑面积为6m2,分摊的共有建筑面积为19m2,则套内建筑面积为( )。
31.
2017年3月1日，张某与甲房地产开发公司（以下简称甲公司）签订合同，购买了建筑面积为80㎡.售价23000元/㎡的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2017年7月1日， 房屋竣工并交付使用后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60㎡,未封闭阳台面积为6㎡，套内墙体面积为8㎡，分摊的共有建筑面积为15㎡。5. 张某的房屋保修期从（）开始算起。
32.
关于计算商品住宅套内墙体面积计算方法的说法，正确的有()。
33.
套内使用面积是指“套内建筑面积”、“套内墙体面积”及“套内阳台建筑面积”的总和。
34.
1.客户信息：王伟，武汉市户籍，男，25周岁，名下无住宅。 2.业主信息：杨红，已婚，家庭名下仅有一套百瑞景的两居室，建筑面积80m2，套内建筑面积为65m2，套内使用面积58m2，套内墙体面积5m2，该住宅2015年办理房产证。 3.交易信息：现王伟欲购买杨红名下此住宅，挂牌价265万，成交价240万，网签价为200万。若王伟申请组合贷款购买此住宅，以下情形中可能被拒贷的是（）。
35.
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。
36.
(二) 2013年3月1日，张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同，购买了建筑面积为80m 2 、售价23000元/m 2 的首套普通商品住房，合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房产测量机构测量，该房屋套内使用面积为60m 2 ，未封闭阳台面积为6m 2 ，套内墙体面积为8m 2 ，分摊的共有建筑面积为15m 2 。 (二)关于房屋面积误差，张某合理的处理方...
37.
某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m 2 ，套内墙体面积为20m 2 ，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m 2 、10m 2 ，应分摊共有建筑面积15m 2 。按建筑结构的主要材料划分，该商住两用楼的结构形式最可能为（）。
38.
套内自有墙体按水平投影面积一半计入套内墙体面积。
39.
下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（）。
40.
某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20rri2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
41.
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（）元/m2。
42.
某套商品住宅套内使用面积64m2，套内墙体面积9m2，半封闭阳台水平投影面积6m2，贮藏面积3m2，应分摊的共有公用建筑面积6m2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元。
43.
某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每m2建筑面积的价格为（ ）元/m2。
44.
一门店师傅给徒弟培训专业知识点时说到：建筑面积由套内阳台面积、套内墙体面积、套内使用面积三个面积组成。
45.
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
46.
某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有()。
47.
1.客户信息：王伟，武汉市户籍，男，25周岁，名下无住宅。 2.业主信息：杨红，已婚，家庭名下仅有一套百瑞景的两居室，建筑面积80m2，套内建筑面积为65m2，套内使用面积58m2，套内墙体面积5m2，该住宅2015年办理房产证。 3.交易信息：现王伟欲购买杨红名下此住宅，挂牌价265万，成交价240万，网签价为200万。王伟需要缴纳的契税为（）。
48.
套内墙体面积：是指套内（）周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
49.
下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有( )。
50.
客户李颖成功购买一套新建商品房，建筑面积144.88m2，套内建筑面积130.39m2，套内墙体面积7.59m2，阳台建筑面积8.26m2，该房屋得房率是（）。
