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"房产"相关考试题目
1.
房产图是地形图和地籍图的派生图，主要内容包括控制点、界址点、房屋权界线、房屋结构及层次、房产类别及用途、用地界线、附属设施、围护物、道路、水系以及与房产有关的其他地形要素等。()
2.
车辆和房产进件均需推广员做到工作单位核实，并在申请书上如实标注。
3.
新民住宅小区扩建后，新搬入的住户纷纷向房产承销公司投诉附近机场噪声太大，令人难以忍受。然而，老住户们并没有声援说他们同样感到噪声巨大。尽管房产承销公司宣称不会置住户的健康于不顾，但还是决定对投诉不准备采取措施。他们认为机场的噪声并不大，因为老住户并没有投诉。 下列哪项如果为真，则最能表明房产承销公司对投诉不采取措施的做法是错误的？（）
4.
华夏公司将自产的一批应税消费品（非金银首饰）用于本公司在建工程（房产）。该批消费品成本为80万元，计税价格为100万元。该批应税消费品适用的增值税税率为17%，消费税税率为10%。据此计算，华夏公司应计入在建工程成本的金额为（）万元。
5.
根据房产税法律制度的规定,下列有关房产纳税人的表述中,正确的有
6.
某政府部门将一栋闲置不用的办公楼转让给某一公司，房产价值500万元，土地使用权是当年以无偿划拨方式取得的。按规定该项转让行为( )。
7.
空调机房内设置有四套组合式空调机组,各机组在机房产生的声功率级分别为:85dB,80dB,75dB,70dB。该空调机房内的最大声功率级是( )
8.
根据房产税法的规定，下列房产免征房产税（）
9.
李明和唐红协议离婚，以下房产属于李明一人所有的是（）
10.
厨房产品
11.
客户想以名下一套房产作为抵押贷款150万元用于装修和购买家具，以下（）贷款产品最适合他。
12.
甲公司进行破产清算,其债权人乙公司收到用以抵偿债务、价值 1000 万 元的房产,非债权人丙公司仅接受甲公司转让房产 500 万元。上述事项中,正确的是( )。(以上案例中包含的价格均不含增值税,已知契税税率 3%)
13.
由于独立的信息系统增加，一个国有房产公司要求在发生重大故障后，必须保证能够继续提供IT服务。需要实施哪个流程才能提供这种保证性？（）
14.
自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税共计( )万元。
15.
【名词解释】[学科]房产经济学
16.
甲公司向银行贷款50万元，乙以自己的一处房产做抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保，但未约定实现债权的方式。贷款到期后，甲公司不能履行债务，则下列说法不正确的是?（ ）
17.
某企业有原值为2500万元的房产，2017年1月1日将其中的30％用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2017年度应纳房产税( )万元。
18.
无租使用免税单位的房产，( )。
19.
某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2021年3月转让3年前自行建造的房产,取得含税销售收入1800万元,所销售房产对应的地价款为500万元,该企业选择简易计税方法计税,2021年3月该房地产开发企业应纳增值税为:
20.
龙嘉房产是新加盟贝壳平台的品牌，柳林是品牌店东，加盟贝壳平台之后，他对平台内很多的赋能术语进行了认真的学习和研究，以下柳林对于平台赋能术语的理解正确的是哪几项。（）
21.
某食品公司2009年度境内经营应纳税所得额为33000万元，该公司在韩国、美国两国设有分支机构。韩国分支机构当年应纳税所得额1600万元，其中食品销售所得1000万元 (韩国规定税率为20%)，转让商标权所得600万元(韩国规定的税率为30%)；美国分支机构当年应纳税所得额400万元，其中食品经营所得300万元(美国规定的税率为 30%)，房产租金所得100万元(美国规定的税率为20%)。该公司当...
22.
某民营企业家去世，留下的财产包括银行存款450万元，股票50万元，价值120万元的房产一套。另外，房产按揭贷款未偿还本息合计30万元。遗嘱中，声明向宋庆龄基金会捐赠人民币200万元，丧葬费10万元。应税遗产总额为( )万元。
23.
赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2004年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为（）元。
24.
对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税依据。
25.
厨房产品的质量，不仅取决于⽣产该产品的厨师技艺和原料的本身，还受到服务销售，( )以及就餐宾客等诸多因素的影响。
26.
被投资企业需要投资企业的一处房产，如投资企业全部采用货币资金出资，然后由被投资企业向投资企业购入此房产，则下列说法不正确的是( )。
27.
买房时，房产认购书一般要包括哪些内容?
28.
“转无忧”二手房贷款产品， 赎楼借款人须为其赎楼贷款提供担保，原抵押房产在他行的，不得采用自然人保证、（ ）、“信用+理财产品监管”担保方式。
29.
甲公司于2018年向意大利的乙公司出售一处位于中国境内的房产，乙公司在意大利将房款支付给了甲公司在意大利的分支机构，就该笔转让所得，甲公司有义务向中国主管税务机关申报缴纳企业所得税。（ ）
30.
业主梁宁，已婚，郑州户籍，家庭名下已经有一套住房，2017年5月份，梁宁继承了其父亲名下的一套住宅住宅购买于2013年7月14号，现梁宁欲出售该套继承房产，下列说法正确的有（）
31.
李婀娜父亲因病医治无效去世，其父在某公司有股份，其父还与公司共同购置有房产，李婀娜与其母亲要求继承这些财产时与公司发生争议。协商不成，李婀娜母女就向法院对此公司提起了诉讼。问李婀娜母女与本案诉讼标的关系______
32.
某企业有原值为 2 500 万元的房产 , 2017 年 1 月 1 日将其中的 30% 用于对外投资联营 , 投资期限为 10 年 , 每年固定利润分红 50 万元 , 不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为 20% 。该企业 2017 年度应纳房产税 ( ) 万元。
33.
赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为( )。
34.
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（）。
35.
(2014年)根据《房产测绘管理办法》，下列关于房产测绘委托的说法中，错误的是()
36.
房产变更测量分为( )。
37.
张某，参加工作后首次购房，房产面积为100平方米，总价为60万元，在成都农村商业银行股份有限公司办理个人住房按揭贷款，其张某的首付款不得低于（）万元。
38.
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，属于免征房产税的有( )。 A.名胜古迹中附设的经营性茶社 B.公园自用的办公用房 C.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产(用于体育活动的天数占全年自然天数80%) D.经费自理事业单位拥有并运营管理的体育场馆，用于体育活动的房产(用于体育活动的天数占全年自然天数80%)
39.
下列哪些房产免纳房产税( )。
40.
在大陆购置房产的台胞申请居留签注时需提交（）。
41.
甲公司为增值税一般纳税人，拥有一处原值3 000万元的房产。2019年5月将该自房产对外出租，取得当年租金20万元，从价计征税率1.2%，从租计征税率12%；当地规定的房产原值扣除比例为30%。计算甲公司2019年度该处房产应交的房产税（ ）。
42.
被投资企业需要投资企业的一处房产，如果投资企业以该房屋直接投资入股，参与利润分配，承担投资风险，根据国家相关税收政策规定，下列说法正确的是（ ）。
43.
甲是一普通合伙企业的合伙人，以一座房产出资，后因病死亡，其子乙10岁．下列关于乙的权利及其行使的判断哪些是正确的？( )
44.
2017年1月方某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法、赠与合同上注明该房产原值36万元（不含税，下同），方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（）万元。
45.
自然人出租房产和出售住房，向税务机关申请代为开具发票，未提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算应纳税所得额的，其应缴纳的个人所得税，可采取核定方式征收。()
46.
任楠在2007年1月购买的房产总价884000元。申请的是首付二成、20年等额本金还款法，贷款额为707200元，故他在整个还贷期间每个月的固定偿还本金额为2947元， 2008年1月的月供额为( )元左右。
47.
以下不属于房产的建筑物是()。
48.
赵某与黄某因房屋所有权发生争议，赵某向法院提起诉讼，经一审审理后，判决该项房产属赵某所有，并生效。此后，陈某得知此事以案外人身份申请再审，法院经审查裁定再审，则下列说法正确的是：
49.
纳税人转让房产，在计算土地增值额时，不允许扣除的项目是（）
50.
什么是房产买卖合同（现售）公证？
