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【单选题】
商品住宅可同时采用市场法、收益法和( )估计,以相互验证,但不相互替代。
A.
成本法
B.
假设开发法
C.
长期趋势法
D.
路线价法
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
监理月报应包括( )主要内容:
A.
本月监理工作的成绩与存在的问题;
B.
本月工程实施情况;
C.
本月监理工作情况;
D.
本月施工中存在的问题及处理情况;
E.
下月监理工作重点。
监理工作总结应包括( )主要内容。
A.
工程概况;
B.
监理项目的成绩与经验教训;
C.
项目监理机构;
D.
监理工作成效;
E.
说明和建议。
工程监理单位应审查设计单位提出的( ),提出审查意见,并应报建设单位。
A.
设计概算;
B.
工程结算;
C.
工程决算;
D.
施工图预算;
E.
初步设计。
工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果,并提出评估报告。评估报告应包括( )等主要内容:
A.
工程概况;
B.
设计深度、与设计标准的符合情况;
C.
设计任务书的完成情况;
D.
有关部门审查意见的落实情况;
E.
存在的问题及建议。
监理指令分为( )等形式。
A.
监理通知单;
B.
口头指令;
C.
书面指令;
D.
工作联系单;
E.
工程暂停令。
监理例会会议纪要主要内容包括( )。
A.
会议地点及时间;
B.
会议主持人;
C.
与会人员姓名、单位、职务;
D.
会议主要内容、决议事项及其负责落实单位、负责人和时限要求;
E.
检查上次监理例会纪要的落实情况。
大学生在学习马克思主义的过程中,要有正确的态度和科学的方法,包括(ABCD )
A.
学习和掌握马克思主义的基本立场、观点、方法
B.
学习和掌握马克思主义中国化的理论成果
C.
坚持理论联系实际的马克思主义学风
D.
自觉将马克思主义内化于心、外化于行导 论
学习唯物辩证法要求我们在实践中不断增强六大思维能力,除了辩证思维能力和历史思维能力,还有(ABCD )
A.
系统思维能力
B.
战略思维能力
C.
底线思维能力
D.
创新思维能力第一章 世界的物质性及发展规律
实践和认识的主体与客体之间最根本的关系是()
A.
改造与被改造的实践关系
B.
反映与被反映的认识关系
C.
需要与被需要的价值关系
D.
知情意相统一的审美关系
科学实践观从主观与客观、主体与客体的统一中把握实践,揭示了实践的本质,指明实践是()
A.
人类的现实性活动
B.
人类能动地反映世界的活动
C.
人类创造世界的活动
D.
人类能动地改造世界的社会性物质活动
“认识是主体在实践基础上对客体的能动反映”。这是一种()
A.
辩证唯物主义认识论观点
B.
机械唯物主义认识论观点
C.
主观唯心主义认识论观点
D.
客观唯心主义认识论观点
改革开放以来,大约有上千条的新词汇产生。比如外资企业、知识经济、电子邮件、信用卡、再就业、QQ等等。从哲学上看,这一事实说明()
A.
科学理论对实践具有指导作用
B.
意识是客观存在的反映
C.
意识是人脑的机能
D.
理性认识依赖于感性认识
主体和客体的关系中最根本的是()
A.
实践关系
B.
认识关系
C.
价值关系
D.
审美关系
马克思主义认为,实践具有三个基本特征()
A.
客观实在性
B.
普遍多样性
C.
自觉能动性
D.
社会历史性
实践与认识的主体和客体的相互关系,从根本上说()
A.
实践关系
B.
不仅是认识与被认识,而且是改造与被改造的关系
C.
是主观与客观的关系
D.
主体与客体的关系
唯物主义和唯心主义认识论的不同表现在()
A.
唯物主义认识论承认物质第一性,意识第二性
B.
唯物主义认识论坚持从物到感觉和思想的认识路线
C.
唯物主义认识论承认认识是主体对客体的反映
D.
唯物主义认识论认为人的认识是主观自生的
马克思主义的认识论的主要内容有()
A.
实践是认识的基础
B.
人们在实践的基础上,从感性认识能动地发展到理性认识,又从理性认识而能动地指导革命实践
C.
在认识过程中,人们通过实践发现真理,又通过实践证实真理和发展真理
D.
实践、认识、再实践、再认识,这种形式,循环往复以至无穷,而实践和认识之每一循环的内容,都比较地进到了高一级的程度
真理是客观的,这是说()
A.
真理从内容上说是客观的
B.
真理是不以人的意志为转移的客观实在
C.
真理从形式上说是客观的
D.
检验真理的标准是客观的
以下关于哲学中的“价值”特性的阐述,正确的有()
A.
价值具有多维性
B.
价值具有主体性
C.
价值具有客观性
D.
价值具有社会历史性
辩证唯物主义和旧唯物主义(即形而上学唯物主义)虽然都坚持反映论,但是二者之间又有着性质上的区别,具体表现在()
A.
辩证唯物主义是能动的反映论;旧唯物主义是消极、直观的反映论
B.
辩证唯物主义的认识论把实践的观点引入了认识论;旧唯物主义离开实践考察认识问题
C.
辩证唯物主义的认识论把辩证法应用于反映论;旧唯物主义不了解认识的辩证性质
D.
辩证唯物主义的认识论认为认识是一个不断发展的过程;旧唯物主义认为认识是一次性完成的
属于辩证唯物主义认识论的观点有()
A.
“人类的一切认识,都具有相对性”
B.
“任何具体真理都带有近似正确的性质”
C.
“没有革命的理论,就不会有革命的运动”
D.
“真理是有用的,有用的是真理”
马克思主义认为,实践分为三种基本类型,即()
A.
物质生产实践
B.
社会政治实践
C.
科学文化实践
D.
人的理性实践
辩证唯物主义认识论具有两个突出的特点,它们是()
A.
把实践观引入认识论
B.
把辩证法应用于反映论
C.
坚持可知论
D.
反对不可知论
认识过程的第二次飞跃其必要性和重要性在于()
A.
探究宇宙奥秘
B.
获得绝对真理
C.
达到改造世界的目的
D.
检验和发展真理
人类的创新活动具有丰富的内容,归结起来主要是指( CD)
A.
制度创新
B.
科技创新
C.
理论创新
D.
实践创新第二章 实践与认识及其发展规律
生产力的灵魂性要素是()
A.
劳动者
B.
劳动对象
C.
生产资料
D.
生产工具
社会意识相对独立性主要表现在()
A.
社会意识具有历史继承性
B.
各种社会意识之间的相互影响
C.
社会意识对社会存在能动的反作用
D.
社会意识与社会存在发展的不平衡性
社会意识主要包括()
A.
政治法律思想
B.
道德、艺术
C.
宗教
D.
哲学
唯物史观认为,生产力对生产关系的决定作用表现在()
A.
生产力的状况决定生产关系的性质
B.
生产力的性质决定生产关系的状况
C.
生产力的发展决定生产关系的变化
D.
生产力的变化决定生产关系的发展
唯物史观认为,上册建筑由两部分构成,即()
A.
组织上层建筑
B.
观念上层建筑
C.
设施上层建筑
D.
政治上层建筑
唯物史观认为,社会主要矛盾包括()
A.
生产力与生产关系的矛盾
B.
社会存在与社会意识的矛盾
C.
经济基础与上层建筑的矛盾
D.
人与环境的矛盾
唯物史观认为,人民群众创造历史的表现()
A.
人民群众是物质财富的创造者
B.
人民群众是精神财富的创造者
C.
人民群众是社会变革的决定力量
D.
人民群众可以随心所欲地创造历史
人民群众创造历史的制约条件有()
A.
经济条件
B.
政治条件
C.
军事条件
D.
精神文化条件
唯物史观在考察谁是历史创造者时所坚持的原则()
A.
立足于现实的人及其本质来把握历史的创造者
B.
立足于整体的社会历史过程来探究谁是历史的创造者
C.
从社会历史发展的必然性入手来考察和说明谁是历史的创造者
D.
从人与历史关系的不同层次上考察谁是历史的创造者
无产阶级阶级政党的群众观点包括()
A.
相信人民群众自己解放自己的观点
B.
全心全意为人民服务的观点
C.
一切向群众负责的观点
D.
虚心向群众学习的观点
交往是人类实践的重要组成部分,对社会生活有着重要的影响()
A.
促进生产力的发展
B.
促进社会关系的进步
C.
促进文化的发展与传播
D.
促进人的全面发展
价值规律在对经济活动进行自发调节时,产生的消极后果,不包括()
A.
导致社会资源浪费
B.
阻碍技术的进步
C.
导致收入两极分化
D.
自发的刺激生产力的发展
货币是在长期的交换过程中形成的固定充当()的商品
A.
一般等价物
B.
等价交换
C.
交换价值
D.
使用价值
剩余价值是工人在()创造的价值
A.
必要劳动时间
B.
剩余劳动时间
C.
社会必要劳动时间
D.
业余劳动时间
以下关于绝对剩余价值的生产,说法正确的是()
A.
工人的必要劳动时间不变
B.
使资本家的剥削变得更加隐蔽
C.
延长工人的工作日的长度、提高工人的劳动强度
D.
工人的剩余必要劳动时间不变
剩余价值的生产有两种基本方法()
A.
绝对剩余价值的生产和利润的生产
B.
绝对剩余价值的生产和相对剩余价值的生产
C.
绝对剩余价值的生产和平均利润的生产
D.
相对剩余价值的生产和平均利润的生产
对资本主义生产方式来说,劳动力商品的特点体现在()
A.
具有价值和使用价值两个因素
B.
它在价值决定上包含历史和道德的因素
C.
劳动力商品在消费过程中会创造剩余价值
D.
它的使用价值是价值的源泉
生产自动化条件下,资本主义国家出现“无人工厂”现象,那么()
A.
自动化的机器已经取代劳动者在生产中的主体地位
B.
“无人工厂”在本质上是不变资本的实物形式
C.
剩余价值生产所使用的生产工具更为先进了
D.
雇佣工人的剩余劳动仍然是剩余价值的源泉
资本主义民主制度的局限性()
A.
资本主义的民主是金钱操纵下的民主,实际是资产阶级精英统治下的民主。
B.
法律名义上的平等掩盖着事实上的不平等。
C.
资本主义国家的政党制是一种维护资产阶级统治的政治制度。
D.
政党恶斗相互掣肘,决策效率低下,激化社会矛盾。
资本主义政治制度从本质上看,其阶级和历史的局限性表现为 ()
A.
资本主义的民主是金钱操纵下的民主
B.
法律名义上的平等掩盖着事实上的不平等
C.
资本主义的政党制是维护资产阶级统治的政治制度
D.
政党恶斗相互掣肘,激化社会矛盾
资本主义社会的社会总产品从价值构成上看包括 ()
A.
生产资料
B.
剩余价值
C.
不变资本
D.
可变资本
马克思劳动价值论的实践意义()
A.
扬弃了英国古典政治经济学的观点
B.
揭示了私有制条件下商品经济的基本矛盾
C.
揭示了商品经济的一般规律
D.
明确了两大部类的生产
资本主义的意识形态( BD )
A.
为资本主义的经济基础服务,所以只能否定
B.
是资产阶级的阶级意识的集中体现
C.
是人类文化发展过程中的糟粕,要全盘抛弃
D.
在资本主义国家建立以前,它的社会作用主要还是进步的第四章 资本主义的本质及规律
资本家为了缓和劳资关系的激励制度,不包括()
A.
职工参与决策
B.
终身雇佣
C.
职工持股
D.
职工控股
当代资本主义发生了一些新变化,表明()
A.
这些变化彻底改变了资本主义制度的本质
B.
这些变化彻底克服了资本主义的基本矛盾
C.
这些变化没有改变资本主义制度的本质
D.
这些变化改变了马克思主义关于资本主义基本论断的科学性
像2020年以来的新冠肺炎疫情这类全球性重大公共卫生事件,对经济全球化的影响()。
A.
对经济全球化不产生任何影响
B.
会改变经济全球化的方向
C.
短期内会产生一定冲击,长期看不会改变经济全球化方向
D.
对经济全球化产生毁灭性冲击
二战后,资本主义发生新变化的原因()
A.
科学技术革命和生产力的发展
B.
工人阶级争取自身权利和利益的斗争
C.
社会主义制度初步显示的优越性对当代资本主义产生了重要影响
D.
主张改良主义的政党对资本主义制度的改革
2008年国际金融危机以来,西方国家出现的问题()
A.
经济发展“失调”
B.
政治体制“失灵”
C.
社会融合机制“失效”
D.
失业风险“加大”
垄断资本的实质在于获取垄断利润,垄断利润来源于()
A.
来自对本国无产阶级和其他劳动人民剥削的加强
B.
通过垄断高价和垄断低价来控制市场,获得非垄断企业的利润
C.
通过加强对其他国家劳动人民的剥削和掠夺获取的额外利润
D.
通过国家政权进行垄断资本的再分配,将国民收入的一部分变成垄断资本的收入
垄断资本向世界范围扩展的基本形式包括(ACD )
A.
借贷资本输出
B.
私人资本输出
C.
生产资本输出
D.
商品资本输出第五章 资本主义的发展及其趋势
科学的社会主义学说主要理论来源是()
A.
18世纪空想社会主义者的学说
B.
19世纪三大空想社会主义者的学说
C.
德国古典哲学
D.
英国古典政治经济学
当前,世界社会主义(AB )
A.
总体上仍然处于苏联解体、东欧剧变之后的调整变革期
B.
以中国特色社会主义发展取得的巨大成就为主要依托和标志,开始进入世界社会主义发展长周期的上升期
C.
处于低潮期
D.
衰退期第六章 社会主义的发展及其规律
关于共产主义理想,下列提法正确的有(BD )
A.
共产主义渺茫论
B.
共产主义是能够实现的理想
C.
在社会主义历史阶段不应树立共产主义理想
D.
共产主义理想的实现是一个漫长的历史过程第七章 共产主义崇高理想及其最终实现
我行个人数字人民币钱包的运营机构是()。
A.
中国银行
B.
中国工商银行
C.
中国邮政储蓄银行
D.
浙江民泰商业银行
()负责组织移动营销人员进行业务知识和技能培训。
A.
各营业机构
B.
分行市场管理部
C.
分行运营管理部
D.
分行法律合规部
移动营销所涉及的机具管理,分支机构可结合实际情况采用集中管理式或专人管理式进行保管。所有的机具必须建立登记簿,其中密码键盘、背夹应登记()
A.
《重要空白凭证使用登记簿》
B.
《重要物品领用登记簿》
C.
《业务印章、重要机具使用保管登记簿》
D.
《移动营销设备领用登记表》
柜员职级评定中,技能考核成绩分为五级与不合格,每项对应不同分值,其中业务主办最终能力得分为()
A.
(技能成绩之和/3)*40%+理论知识成绩*60%
B.
(技能成绩之和/3)*20%+理论知识成绩*80%
C.
(技能成绩之和/3)*30%+理论知识成绩*70%
D.
(技能成绩之和/3)*60%+理论知识成绩*40%
()负责制定全行柜员职级评定流程、规则和绩效考核标准
A.
总行人力资源部 1
B.
总行运营管理部
C.
总行办公室
D.
总行审计部
以下有关信用卡面签交易传票规范的说法,正确的是()
A.
无纸交易的情况下,可不用拍摄银行卡的正面照片
B.
有纸交易的情况下,需要复印信用卡正确照作为传票附件
C.
有纸交易的情况下,需要填写《民泰银行领用卡面签表》
D.
无论有纸还是无纸,都需要拍报客户正面照作附件。
移运营销平台可以受理以下哪些业务?()
A.
客户信息的建立、修改
B.
单位结算账户开户
C.
信贷类产品的贷后检查
D.
理财产品购买
有以下情景之一的,将被永久取消移动营销资格()
A.
长期不参加部门组织的在职培训
B.
在实际操作中出现重大事故
C.
出现恶意违规操作
D.
调离原工作岗位或离职
以下会计档案需永久保存的有()
A.
会计主管及会计档案移交清单
B.
业务印章、重要机具使用保管登记簿
C.
重要印章的申领、保管和上缴记录
D.
会计档案查(借)阅登记簿
以下有关档案管理工作,说法正确的是()
A.
我行各级档案保管机构应根据“谁保管、谁负责”的原则对档案实体安全和档案库房安全负责
B.
我行文件档案归档工作应按照“谁主办,谁归档”的原则对需归档的文件进行归档工作
C.
我行档案的保密工作应贯彻“谁主管、谁负责”的原则
D.
各机构进行档案外包管理时,整理过程中需“以我行为主”,按照我行的归档范围进行收集、整理
以下是高级柜员柜员职级评定准入条件的是()
A.
两年(含)以上行内中级柜员经验或具备连续两年(含)以上同业柜面工作经验;
B.
参加柜员职级评定考试,且专业能力得分排名在分行前60%的;
C.
在上一年度绩效评价周期内评价结果为A以上的;
D.
本科(含)以上学历
柜员绩效考评结果按照考评得分从高到低划分为七档,其中()
A.
被评为A的应控制在总人数的100%,
B.
被评为A+的人数控制在被评为A的总人数的20%
C.
被评为B的人数控制在总人数的40%,
D.
被评为C/D的人数不低于总人数的5%。
【240853】信用卡客户信息查询与维护交易优化后增加了()
A.
账单寄送方式
B.
客户地址修改
C.
手机号修改
D.
E-mail地址修改
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【单选题】关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。
A.
开发经营期可分为建设期和经营期
B.
建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.
经营期可具体分为销售期和运营期
D.
建设期和经营期不会重叠
【单选题】城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产价格影响因素中房地产权益因素中的()。
A.
房地产权利的限制
B.
房地产权利行使的限制
C.
房地产使用管制
D.
相邻关系的限制
【单选题】下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
A.
利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.
利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.
从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.
从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
【多选题】估价中的最高最佳利用具包括()等。
A.
最佳用途
B.
最佳位置
C.
最佳规模
D.
最佳档次
E.
最佳状况
【单选题】下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。
A.
挂牌价格一般高于市场成交价格
B.
当市场不景气时,挂牌价会较低,议价空间会较小
C.
挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D.
挂牌价格的优点是公开透明,容易取得,可以作为估价的依据
【单选题】商业房地产的区位优劣,主要取决于( )。
A.
周围环境状况安宁程度
B.
位置有利于原料和产品的运输
C.
自然景观
D.
繁华程度和临街状况
【单选题】下列房地产市场运行环境中,属于社会环境因素的是( )。
A.
经济发展状况
B.
家庭收入水平及分布
C.
家庭数量及其结构
D.
资本市场发育程度
【单选题】在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则( )。
A.
价值时点为未来,估价对象为未来状况
B.
价值时点与房地产状况均为现在
C.
价值时点为现在,估价对象为未来状况
D.
价值时点为现在,估价对象为过去状况
【多选题】关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。
A.
开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
【多选题】关于房地产估价要表的说法,正确的有()。
A.
估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.
估价对象由估价托人和估价目的双重决定
C.
选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D.
估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.
估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
【多选题】房地产价格评估选用估价方法,主要取决于( )。
A.
估价对象
B.
估价师对估价方法的熟悉程度
C.
委托人的要求
D.
估价机构资料库中可用资料情况
E.
当地房地产市场状况
【多选题】成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。
A.
单位比较法
B.
市场提取法
C.
分部分项法
D.
工料测量法
E.
指数调整法
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的是(  )。
A.
同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.
选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.
若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.
估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【单选题】为评估某宗房地产2015年9月末的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时,可比实例在价值时点时的价格等于(  )。
A.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率×期数)
B.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率)期数
C.
可比实例在成交日期时的价格×(估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数)
D.
可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数
【单选题】假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()
A.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权
B.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C.
业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D.
该500万元可再次抵押
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。房地产估价报告中估价师声明的内容不包括(  )。
A.
估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B.
估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C.
估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D.
估价师对估价结果成立条件的提示和说明
【单选题】某估价对象原为某单位2004年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。此时的估价技术路线应该是(  )。
A.
先确定估价对象可以上市之日的市场价值,再折现到估价时点
B.
先确定单位购买土地价格及职工集资价格,再折现到估价时点
C.
先确定估价对象的现值,再折现到可以上市的时间
D.
先确定估价对象的现值,再折现到估价时点
【单选题】共用题干某写字楼建筑面积为6800m2,高4层,设有两部直梯,简单装修,位于某市交通要道和商业次中心附近,现业主委托某房地产估价机构评估其价格。 在用收益法评估时,客观收益应取()。
A.
出租合同中所载明的租金
B.
市场上正常客观租金
C.
A和B的平均值
D.
价值时点之后,租约期结束之前按出租合同的租金,租约期结束之后按市场上正常客观租金
【单选题】共用题干估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则( )。
A.
3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.
3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.
3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.
投保时,保险金额不能超过3500万元
【单选题】共用题干2010年8月甲、乙双方决定合作开发三栋高层住宅楼,规划批准用地30000m2,建筑面积100000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的4:6比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅,不需缴纳土地使用权出让金,乙分得的部分定为商品住宅,并于2010年10月30日办理了土地使用权出让手续,交清了2800万元的土地使用权出让金。2012年10月30日主体结构...
A.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
B.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-其中的土地使用权出让金部分)*40%
C.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D.
以上三种判断都不对
【单选题】该商业中心的房屋所有权登记属于()登记。
A.
房屋所有权转移登记
B.
房屋所有权变更登记
C.
房屋所有权初始登记
D.
房屋所有权注销登记
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