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【多选题】
房地产开发企业在土地增值税清算时，发生的下列项目，应计人取得土地使用权和房屋建造成本，作为计算加计扣除依据的有()。
A.
取得土地使用权缴纳的契税
B.
支付的直接进行房地产开发管理人员的工资
C.
逾期开发缴纳的土地闲置费
D.
销售开发产品支付销售公司的手续费
E.
购置土地的利息支出
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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。
A.
以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业
B.
单位和个人以房地产进行交换的
C.
被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D.
以房地产进行投资，将房地产转让到所投资的企业一年后转让所持股权
【单选题】房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，房产税纳税义务发生时间是（ ）。
A.
房屋使用或交付之次月起
B.
房屋使用或交付之当月起
C.
建成之日的当月起
D.
建成之日的次月起
【单选题】下列各项中,不属于土地增值税特点的是( )。
A.
以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.
采用扣除法和评估法计算增值额
C.
抑制土地炒买炒卖,保障国家的土地权益
D.
实行按次征收,纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定