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【简答题】
校高一(3)班学生就房价上涨进行了一次社会调研,请你一同参与。 表一︰2008年以来全国大中城市房价走势
表二:北京、上海广州人均可支配收入
(1)表一、表二反映了怎样的经济信息? ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________材料:近几年,我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”,北京、上海、广州、深圳等城市的房价直线上扬,但人们的购房热情不减。我国居民购房的目的主要有两大类:一是自住(拥有自己的住房),二是投资(通过出租或炒楼获利)。影响房价的因素很多,其中供求比例和消费需求是重要因素。据统计,至2011年2月,全国空置房达到1.23亿平方米。据调查,有85%以上的人有购房欲望,却有七成人买不起房。 (2)针对当前购房热,请你为消费者提出合理建议,使他们成为理性的购房者。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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题目标签:
直线上扬
房地产市场
可支配收入
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供求影响价格(卖方市场买方市场)题库
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参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】近几年,我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”,北京、上海、广州、深圳等城市直线上扬,许多地方的房价远远超过了普通百姓的购买力,但人们购房的热情却不减。从消费者的角度分析,拉动房价不断上升的因素是() ①水泥等建筑材料成本上升 ②房屋建设标准高、面积大、质量好 ③人民生活水平提高,收入的增加 ④人们“买涨不买落”的消费心理
A.
①②
B.
③④
C.
①②③
D.
②③④
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【多选题】下列选项中,可以用来调节房地产市场供求平衡的经济手段有( )
A.
经济适用房
B.
税收
C.
廉租房
D.
地租
E.
利率
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【单选题】在房地产市场环境调查中,()主要是了解财政、金融、经济发展状况和趋势等影响市场大气候的因素。
A.
政治法律环境调查
B.
经济环境调查
C.
社会文化环境调查
D.
社区环境调查
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【简答题】可支配收入(disposable income) 名词解释
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【单选题】在房地产市场调查方法中,( )适用于调查总体同质性比较大的情形。
A.
抽样调查
B.
全面调查
C.
典型调查
D.
重点调查
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【简答题】可支配收入(disposable income)
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【简答题】对于新开发区土地的估价,( )是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。
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【简答题】根据材料回答下列问题。 近几年,我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云”,北京.上海.广州.深圳等城市的房价直线上扬,但人们的购房热情不减。我国居民购房的目的主要有两大类:一是自住 (拥有自己的住房),二是投资 (通过出租或炒楼获利)。影响房价的因素很多,其中供求比例和消费需求是重要因素。据统计,至2009年3月,全国空置房达到1.23亿平方米。据调查,有85%以上的人有购房欲望,却有七成人买不起房...
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【多选题】提高贷款利率对房地产市场的影响主要有______。
A.
导致房地产实际价值下降
B.
导致房地产实际价值上升
C.
加大投资者债务负担
D.
抑制房地产市场需求
E.
增加房地产市场需求
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【单选题】在房地产市场供给调研中,对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于( )调研。
A.
市场行情
B.
市场反响
C.
市场竞争者
D.
消费行为
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