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【单选题】
人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（）参照评估确定。
A．人民法院
B．估价机构
C．拍卖师
D．开发商
A.
(二)2005年，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地，面积35亩，出让价185万元/亩，土地使用权年限为该类用地的法定最高年限，出让年限从2005年2月起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2006年3月12日，经评估，在建工程的市场价值为8000万元，其中在建工程拖欠工程款2000万元。2009年8月，人民法院查封其土地及其地上建筑物拍卖抵债，并委托某房地产估价机构评估其市场价值为6800万元。
参考答案：
参考解析：
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举一反三
【单选题】在第二审程序中原审被告提起反诉的，第二审人民法院的处理方式是（）
A.
可以调解，调解不成告知当事人另行起诉
B.
不能调解，只能告知当事人另行起诉
C.
可以调解，调解不成发回原审人民法院重审
D.
不能调解，只能发回原审人民法院重审
【多选题】行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供的材料包括______。
A.
强制执行申请书
B.
行政决定书及作出决定的事实、理由和依据
C.
当事人的意见及行政机关催告情况
D.
申请强制执行人的生活情况
【多选题】下列哪些民事案件；人民法院在开庭审理时应先行调解( )
A.
张先生的汽车和李先生的汽车发生追尾，经交通事故责任认定系李先生违章驾驶所致，李先生不服诉至法院
B.
王女士与赵先生因感情破裂要求离婚，现因子女抚养问题发生纠纷诉至法院
C.
刘先生被甲公司解雇，刘先生以劳动合同未到期而被无故辞退为由要求甲公司赔偿、双方发生纠纷诉至法院
D.
钱先生与刘先生合伙开了一家食品店，后因利润分配问题发生纠纷，并诉至法院
【多选题】根据《民法总则》规定，自然人出现下列哪些情况，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡？（）
A.
丧失意识满五年
B.
因意外事件，下落不明满二年
C.
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的
D.
下落不明满四年
【单选题】关于申请人民法院强制执行，下列哪一说法是正确的（）。
A.
：当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起六个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行
B.
：行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务
C.
：人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在五日内受理。行政机关对人民法院不予受理的裁定有异议的，可以在十日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出是否受理的裁定
D.
：人民法院对行政机关强制执行的申请进行实质审查
【单选题】不属于我国人民法院的判决、裁定请求外国法院承认和执行的条件的是（）
A.
该判决和裁定已经发生法律效力且具有执行内容
B.
被执行人或其财产不在我国领域内，需要到外国去执行
C.
不违反我国法律的基本原则
D.
由我国有执行权的人民法院依照中国缔结或参加的国际条约的规定，或按照互惠原则，请求外国法院承认和执行
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【单选题】人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价格或者市价的（ ）。
A.
20%
B.
50%
C.
80%
D.
90%
【单选题】在第二审程序中原审被告提起反诉的，第二审人民法院的处理方式是（）
A.
可以调解，调解不成告知当事人另行起诉
B.
不能调解，只能告知当事人另行起诉
C.
可以调解，调解不成发回原审人民法院重审
D.
不能调解，只能发回原审人民法院重审
【多选题】地方各级人民法院包括()
A.
高级人民法院
B.
中级人民法院
C.
基层人民法院
D.
人民法庭
E.
军事法院
F.
铁路运输法院
【判断题】在增价拍卖中,起价通常不低于保留价。
A.
正确
B.
错误
【多选题】抵押贷款的抵押物分为?
A.
不动产抵押
B.
动产抵押
C.
无形资产抵押
D.
自然人担保抵押
【多选题】行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供的材料包括______。
A.
强制执行申请书
B.
行政决定书及作出决定的事实、理由和依据
C.
当事人的意见及行政机关催告情况
D.
申请强制执行人的生活情况
【多选题】抵押人对抵押物占有不合法的有（）。
A.
抵押物价格高
B.
财产共有人不同意抵押
C.
抵押物所有权不完整
D.
抵押物不为抵押人所拥有
E.
抵押物不可存续
【判断题】行政机关申请人民法院强制执行，不缴纳申请费。强制执行的费用有被执行人承担
A.
正确
B.
错误
【单选题】对常用无保留价值的物品和特殊污染的敷料最简单彻底的灭菌方法是( )
A.
燃烧法
B.
干烤法
C.
消毒浸泡法
D.
高压蒸气灭菌法
E.
日光暴晒
【单选题】抵押物的估价是评估抵押物的( )。
A.
现值
B.
账面价值
C.
购买成本
D.
历史成本
【单选题】自然人下落不明满（ ）的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡。
A.
五年
B.
二年
C.
三年
D.
四年
【判断题】人民法院的司法变更权仅限于行政处罚在显失公正的情况下才可以行使。( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】对于特殊感染而无保留价值的物品,最彻底的灭菌方法是()
A.
煮沸消毒灭菌法
B.
高压蒸汽灭菌法
C.
燃烧灭菌法
D.
熏蒸法
【多选题】以下属于地方各级人民法院的有( )
A.
高级人民法院
B.
最高人民法院
C.
中级人民法院
D.
人民法庭
【多选题】下列哪些民事案件；人民法院在开庭审理时应先行调解( )
A.
张先生的汽车和李先生的汽车发生追尾，经交通事故责任认定系李先生违章驾驶所致，李先生不服诉至法院
B.
王女士与赵先生因感情破裂要求离婚，现因子女抚养问题发生纠纷诉至法院
C.
刘先生被甲公司解雇，刘先生以劳动合同未到期而被无故辞退为由要求甲公司赔偿、双方发生纠纷诉至法院
D.
钱先生与刘先生合伙开了一家食品店，后因利润分配问题发生纠纷，并诉至法院
【多选题】根据《民法总则》规定，自然人出现下列哪些情况，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡？（）
A.
丧失意识满五年
B.
因意外事件，下落不明满二年
C.
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的
D.
下落不明满四年
【单选题】关于申请人民法院强制执行，下列哪一说法是正确的（）。
A.
：当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起六个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行
B.
：行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务
C.
：人民法院接到行政机关强制执行的申请，应当在五日内受理。行政机关对人民法院不予受理的裁定有异议的，可以在十日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出是否受理的裁定
D.
：人民法院对行政机关强制执行的申请进行实质审查
【单选题】抵押权的效力并不当然及于抵押物的孳息。 ( )
A.
正确
B.
错误
【单选题】不属于我国人民法院的判决、裁定请求外国法院承认和执行的条件的是（）
A.
该判决和裁定已经发生法律效力且具有执行内容
B.
被执行人或其财产不在我国领域内，需要到外国去执行
C.
不违反我国法律的基本原则
D.
由我国有执行权的人民法院依照中国缔结或参加的国际条约的规定，或按照互惠原则，请求外国法院承认和执行
【判断题】保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。 ( )
A.
正确
B.
错误