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【简答题】
案情:张某欲寻找一处瑜珈授课的场所,遂与甲公司于2005年4月12日签订了房屋租赁合同。根据该合同,甲公司将其沿街二层楼房出租给张某,租赁期限为10年,自甲公司交付楼房的次日开始计算。每年租金为10万元,张某于甲公司交付楼房的次日付清第一年的房租,以后每一年的同一日付清该年度房租,若遇节假日则付款日期为节假日后的第一日。 2005年5月12日甲公司交付楼房给张某,5月 13日张某付清第一年度的租金。2006年6月5日,甲公司通知张某称:因资金紧张欲出卖楼房,如果张某有购买意向,则在2006年7月5日前一次性付清房款250万元,并可以扣除张某交付的2006年度的租金10万元。张某对甲公司的通知提出异议,要求该公司履行合同。 2006年7月8日,甲公司以250万元的价款将楼房卖给乙公司,根据双方的约定乙公司一次性付清全部购房款250万元。在乙公司办理房屋过尸登记的时候,发现已登记有两个抵押权。其一,2004年6月6日,甲公司将该楼房抵押给丙公司,为丁公司所欠丙公司贷款200万元提供担保;其二,2005年12月6日就自己欠戊公司的货款150万元又设定了抵押。经评估,该楼房的实际价值为300万元。
问题:
张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效应如何处理
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题目标签:
一次性付清
如何处理
付款日期
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【判断题】汇票上未记载付款日期的,无需提示承兑。
A.
正确
B.
错误
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【单选题】有一物体扎入人员的身体中,此时救助者应如何处理?()
A.
拔出扎入的物体
B.
拔出扎入的物体实施加压包扎
C.
固定扎入的物体后送往医院
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【判断题】根据规定,汇票上未记载付款日期的,为见票即付。( )
A.
正确
B.
错误
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【简答题】路基工程零星路段如何处理?
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【多选题】付款日期可以按照下列形式之一记载( )。
A.
见票即付
B.
定日付款
C.
出票后定期付款
D.
见票后定期付款
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【多选题】汇票付款日期可以按照下列形式之一记载()
A.
见票即付
B.
定日付款
C.
出票后定期付款
D.
见票后定期付款
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【单选题】某汇票其见票日为5月31日,(1)“见票后90天”,(2)“从见票日后90天”,(3)“见票后1个月”的付款日期分别是()。
A.
8月28日,8月29日,6月29日
B.
8月28日,8月29日,6月30日
C.
8月29日,8月28日,6月30日
D.
8月29日,8月28日,6月29日
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【简答题】背景: 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,该写字楼共14层,地上12层、地下2层,总投资约3000万元人民币。该工程采用钢筋混凝土大空间结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标,确定了某建筑公司为中标单位。 业主与承包商签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合...
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【简答题】筛子压边掉或螺丝松动应当如何处理?
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【单选题】支票出票人在支票上另行记载付款日期的,下列说法正确的是( )。
A.
该记载有效
B.
经收款人同意,该记载有效
C.
经付款人同意,该记载有效
D.
该记载无效
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