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【简答题】
共2题,本题包括两个地价评估与土地资产管理的实例,请认真阅读理解,并根据给定条件,综合分析后回答有关问题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000平方米。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500平方米;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000平方米,土地现状用途为工业用地,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500平方米,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000平方米,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。
请根据以上情况,回答下列问题
请根据以上情况,回答下列问题
该中心区域经整理后,拟将土地进行公开出让,请问可采用哪几种方式出让,并简述不同出让方式的基本特点。
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题目标签:
土地面积
建筑容积率
资产管理
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】证券公司开展私募资产管理业务,封闭式单一资产管理计划的投资者可以分期缴付委托资金,但应当在资产管理合同中事先明确约定分期缴付资金的数额、期限,且首期缴付资金不得少于( )万元,全部资金缴付期限自资产管理计划成立之日起不得超过3年。
A.
1000
B.
5000
C.
6000
D.
9000
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【判断题】贵州土壤具有类型多样、地域性较强、宜林地多、可耕地数量少、质量不高、喀斯特土地面积大、生态脆弱的特点。()
A.
正确
B.
错误
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【单选题】一幢占地为2000㎡的三层建筑物,每层建筑面积为800㎡,使用面积系数为80%,则该项建筑用地的建筑容积率为()。
A.
0.8
B.
1.2
C.
1.6
D.
2.0
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【单选题】某块土地上有一建筑物,各层建筑面积相同,共有20层,且建筑密度为60%,则建筑容积率为( )。
A.
33.3
B.
3.12
C.
20
D.
60%
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【单选题】下列属于商业银行资产管理内容的是( )。
A.
资本管理
B.
存款管理
C.
借入款管理
D.
准备金管理
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【简答题】【名词解释】土地面积量算
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【多选题】因( )等外部因素致使集合资产管理计划的组合投资比例不符合集合资产管理合同约定的,证券公司应当在10个工作日内进行调整。
A.
证券市场波动
B.
投资对象合并
C.
集合资产管理计划规模变动
D.
证券公司管理不当
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【单选题】2010年全国房地产开发和销售主要指标完成情况表 指标 单位 绝对数 比上年增长% 投资完成额 亿元 48267 33.2 其中:商品住宅 亿元 34038 32.9 其中:90平方米以下住宅 亿元 10665 27...
A.
本年房地产投资额减少了
B.
本年购置土地面积下降了
C.
本年房屋新开工面积减少了
D.
政府对房地产业的宏观调控
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【多选题】集合资产管理计划说明书应当清晰地说明的内容有( )。
A.
集合资产管理计划的特点
B.
投资方向
C.
投资范围
D.
投资组合设计
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【单选题】土地利用强度是通过一定区域的平均建筑容积率和平均建筑密度来反映的,同样要选择合适的制图( )和制图方法。
A.
单元
B.
依据
C.
工具
D.
基准
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