A公司与B公司联合投资依法注册成立C公司，当A公司资金紧张，向农村信用社申请借款，其唯一的担保人C公司提供合法的抵押物进行抵押担保并出具《董事会同意抵押意见书》，订立《抵押借款合同》并依法登记。但该担保合同是无效的。