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【简答题】

中间地块

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题目标签:地块
参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】D地块的单位面积地价为()元/m2。 A.615 B.650 C.662 D.700

A.
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格,该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。
B.
(1)A地块建筑面积1000m2,占地面积2000m2,是甲企业出地,乙企业出资金建成的,出资方出资总额200万元,分得建筑面积600m2,房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
C.
(2)B地块土地面积50亩,原为丙企业使用,后被丁企业兼并,丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元,其中向政府补交土地出让金300万元,机械设备及房屋等评估值为710万元。
D.
(3)C地块土地面积为1500m2,因某种原因原土地使用者急于转让,李某则以50万元得到该地块。
E.
(4)D地块为场地出租,出租方出租该地块的年净收益为42元/m2,根据双方约定,城镇土地使用税由承租方交纳,每年3元/m2,土地还原率为6%。
F.
(5)各地块与待估地块比较系数见下表:

【多选题】地块指导性指标包括( )。

A.
建筑人口位置
B.
建筑使用年限
C.
建筑风格
D.
每公顷用地的居住人口数

【单选题】地块的四至是指()。

A.
地块四个边界所在的位置
B.
地块的四周
C.
地块的四个基本指标
D.
地块的四个方位

【单选题】地块控制总图则应标明( )。

A.
各片区、单元、街区、街坊、地块的划分界限
B.
规划范围内各类用地的边界,并标明每个地块的主要控制指标
C.
各类公益性公共服务设施、市政工程设施、交通设施的位置、界限或布点等内容
D.
红线、绿线、紫线、蓝线、黄线等控制界线

【单选题】该地块在2007年8月的价格为( )。

A.
6000万元
B.
5900万元
C.
3000万元
D.
6400万元