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【简答题】

飞乐公司为家电生产企业,随着国家家电下乡和以旧换新政策的持续实施,飞乐公司产品销量连续增长,至2013年年末太阳能热水器销量已达到生产线最大产能,遂决定扩大生产能力、租人一条新的太阳能热水器生产线。2013年年末,飞乐公司面临两种方案可供选择。 方案-: 与乙租赁公司(以下简称乙公司)签订协议租人生产线。 租赁期为2013年12月31日至2017年12月31日,2014年至2017年每年年末支付租金600万元。租赁期满时,A生产设备的估计余值为300万元,均由飞乐公司自行担保。租赁合同年利率为6%,飞乐公司无法获知乙公司的租赁内含利率。 2013年12月31日,该生产线在乙公司的账面价值为2500万元,公允价值也为2500万元,已使用3年,预计尚可使用5年。2017年12月31日,飞乐公司将A生产设备归还给乙公司。 方案二: 与丙公司签订协议租人生产线。丙公司原为家电生产企业,近年主业转为生产电脑及相关部件,导致生产线闲置。 租赁期为2013年12月31日至2015年12月31日,2013年至2015年,每年年末支付租金500万元。丙公司该生产线账面价值为2300万元,公允价值为2500万元,已经使用3年,预计尚可使用5年。2015年12月31日租赁期满时归还资产。 假设两条生产线型号、生产能力及新旧程度完全相同。2013年12月31日,生产线运抵飞乐公司当日即可投入使用;生产线生产的热水器于生产当年全部对外出售。飞乐公司固定资产均采用年限平均法计提折1日。 另外,飞乐公司正在筹备上市,为满足相关法规规定的连续三年盈利要求(2014年为第三年),公司暂缓考虑长期指标,下年经营首要目标是当年盈利最大化。[(P/A,6%,4)=3.4651;(P/F,6%,4)=0.7921;(P/A,2%,4)=3.8077;(P/F,2%,4)=0.9238] 要求: (1)以飞乐公司2014年经营目标为基础,分别对两个方案进行分析,说明飞乐公司应作出的选择。 (2)如果飞乐公司选择方案一,编制飞乐公司2017年年末租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录;如果飞乐公司选择方案二.编制丙公司2015年与租赁事项相关的会计分录。 (3)如果飞乐公司选择方案一,计算乙公司的租赁内含利率并编制其在2014年的有关会计分录(结果保留两位小数,金额单位用“万元”表示)

参考答案:
参考解析:
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举一反三

【多选题】甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有( )。(2010年)

A.
甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
B.
甲公司与乙银行协商一敛,并达成书面协议时,抵押权设立
C.
该抵押权非经登记不得刘抗善意第三人
D.
如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的,则抵押权不得对抗该第三人