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【多选题】

房地产项目必须四证齐全才能发放贷款,“四证”指()

A.
建设用地批准书
B.
土地使用权证
C.
建设用地规划许可证
D.
建筑工程规划许可证
E.
施工许可证
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参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。

A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力

【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是

A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房

【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。

A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率

【多选题】下列情况中,严禁对贷款对象发放贷款的包括( )。

A.
严禁向有不良记录的客户发放新增贷款(含拖欠其他金融机构贷款本息)
B.
严禁对自有资金比例低于规定比例、自有资金不落实及资产负债比例高于规定比例的客户发放贷款
C.
严禁向以资抵债客户、抵债资产出租(租赁)经营客户发放新增贷款
D.
严禁向逃废信用社债务的客户发放新增贷款
E.
严禁向县、乡(镇)政府、村委会发放贷款

【单选题】下列属于违法发放贷款罪的主体是()。

A.
银行存款
B.
金融机构工作人员
C.
银行信贷资金
D.
金融机构自有资金

【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。

A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金