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【多选题】

商业地产项目销售价格制定方法一般有(  )。

A.
内部替代法
B.
成本法
C.
租金反算法
D.
市场比较法
E.
收益法
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参考答案:
参考解析:
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举一反三

【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括()。

A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力

【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是

A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房

【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中,不包括( )分析。

A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率

【多选题】影响国债销售价格的因素有______。

A.
承销商所期望的资金回收速度
B.
承销商承销国债的中标成本
C.
可比国债的收益率水平
D.
市场利率

【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。

A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

【单选题】基金销售价格调节手段主要是( )。

A.
认购申购费用折扣
B.
后端收费
C.
同一基金不同的收费结构和结算模式
D.
以上都是