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【多选题】
下列房地产市场指标中,属于供给指标的有( )。
A.
空置量
B.
房地产价格指数
C.
平均建设周期
D.
吸纳率
E.
房屋施工面积
参考答案:
参考解析:
.
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
我国古代的《论大医精诚篇》出
A.
《劝医论》
B.
《迈蒙尼提斯祷文》
C.
《备急千金要方》
D.
《本草纲目》
E.
《外科正宗》
患者李某,妊娠36周后顺产一男婴。新生儿全身青紫,经医生常规处理后仍无法进行自主呼吸,且紫绀加剧,生命垂危。医护人员行气管切开,接呼吸机,十几分钟后,患儿紫绀缓解,肤色转红,但撤掉呼吸机后马上又发生严重紫绀。如此反复11次,共计3个小时。医生认为患儿可能患有先天性中枢神经发育障碍,合并先天性心脏病或肺部发育不成熟,抢救成功希望渺茫,即便成功也可能留下严重后遗症,故建议撤掉呼吸机,停止抢救。但患儿母...
A.
力劝患儿父母同意撤掉呼吸机和停止抢救,若不同意,尊重患儿父母的选择;
B.
根据生命价值原则,撤掉呼吸机和停止抢救
C.
尊重患儿父母的选择,全力抢救
D.
不撤呼吸机,但停止其他治疗,这样既不伤害患儿父母感情,又可以节约卫生资源;
E.
在病人个人利益和社会整体利益冲突时,医生应以社会利益为重,停止抢救
对新生儿而言,视力水平子各种感觉能力中是( ),也是在各种感觉中发展成熟( )
A.
最高的;最早的
B.
最低的;最早的
C.
最高的;最晚的
D.
最低的;最晚的
下类关于医务人员对病人的义务,不正确的是
A.
治愈病人的疾病史医务人员的基本道德义务
B.
只解除病人去躯体痛苦的义务
C.
解除病人心理的、精神的痛苦的义务
D.
对病人所患基本进行解释的义务
E.
只解除患者躯体痛苦的医务
婴幼儿的听觉训练主要包括( )
A.
听觉追踪训练
B.
语言感受力训练
C.
听觉辨别力训练
D.
听觉绝对感受性训练
不属于人工辅助生殖技术带来的理论问题是
A.
精子、卵子、胚胎可否商品化
B.
代孕技术是否可以使用
C.
有严重缺陷的新生儿能否实施安乐死
D.
非婚单身妇女可否使用相应技术生育孩子
下列哪项中医学的道德传统是错误的
A.
对待患者——至亲之想
B.
医疗作风——端正纯良
C.
服务态度——一心赴救
D.
治学态度——严谨细致
E.
对待同道——谦和谨慎
关于指向性的表述正确的是( )
A.
心理活动有选择的反映一些想象而离开其余对象
B.
表现为对出现在同一时间的许多刺激的选择
C.
心理活动停留在被选择对象上的强度或紧张
D.
表现为对干扰刺激的抑郁
下面不属于对病人本人保密的信息有( )
A.
病人身患癌症
B.
小张怀孕,大夫通过超发现是男孩
C.
即将为赵某做手术的刘大夫出过医疗事故
D.
出租车司机小周被查出HIV阳性
下列选项中,不属于中外医学医德思想的是:
A.
为医目的——活人为务
B.
为医原则——医乃仁术
C.
医德基础——凭借良心
D.
医德规范——等级分明
E.
价值观念——重义轻利
婴儿的视觉训练主要包括( )
A.
眼睛感光训练
B.
视觉集中训练
C.
视敏度训练
D.
辨色训练
以下关于婴幼儿的时间知觉,说法正确的是( )
A.
婴幼儿前期,儿童对时间感知是无意识的、不自觉的
B.
婴幼儿中期,儿童的时间知觉是若有若无、时隐时现的
C.
婴幼儿后期,婴儿逐渐能够以外界事物作为时间的标尺,但往往和他们的具体生活事件相联系
D.
到婴幼儿后期,仍然对于一些带有相对性的时间概念,如“昨天”、“明天”,难以正确掌握。
患者因肾上腺皮质增生症继发性高血压3度,收住院病准备手术,术前医生向患者家属交代:“拟施肾上腺次全切术,手术有一定危险,甚至可能危及生命。”家属签字同意手术。术中发现左侧增生之肾上腺比正常大3倍,与肾、脾、胰尾粘连,在牵拉游离肾上腺时误伤脾脏而致破裂出血,因难以控制而行脾切除,并将左肾上腺全切。术后,病人恢复较好。在出院前一天,家属偶然在病历上发现脾被切除而询问医生,医生解释说:“为了避免患者心理...
A.
此虽系技术事故,但医生仍需负道德责任
B.
此系手术合并症,医生不应负道德责任
C.
医生违背了手术治疗中医务人员应密切配合的道德规范
D.
家属同意手术并已签字,医生可以免除一切道德责任
E.
因医生违背了术前缜密思考和充分准备的道德规范,以致未事先向家属说明手术中可能出现脾破裂的鞥情况,才酿成医患纠纷。
患儿,女,五岁,感冒发热咳嗽到某医院儿科就诊,见到医生哭闹不停,拒绝检查,医生在听完其家长陈述病情后,知道孩子有哮喘病史,准备为其检查身体,但患儿看见医生触摸便紧张害怕,哭闹得更严重了,此时医生正确的做法是
A.
关心安慰孩子,消除孩子的恐惧心理,更多的进行医患情感的沟通
B.
不顾其哭闹,强行检查
C.
给患儿讲解几遍情况,进行医患信息沟通
D.
斥责孩子给其讲究医的道理,进行医患观念沟通
( )的内容往往带有偶然性和片段性。
A.
无意记忆
B.
有意记忆
C.
意义记忆
D.
深度记忆
病人吴某,女26岁,自述右侧乳房有硬结,到某医院外科就诊,经活体组织检查证实为乳腺癌,在取得本人及其家属同意后立即手术,为慎重起见,术中对左侧乳房也进行了检查,结果为乳腺瘤性肿块,目前尚未癌变,将来有变化的危险,此时医务人员正确的做法是 A立即手术切除病人的左侧乳房,以防止其发生癌变
A.
立即手术切除病人的左侧乳房,以防止其发生癌变
B.
将实际病情告知病人及其家属,并就是否切除病人左侧乳房征求意见
C.
不做手术,等左侧乳房癌变后再进行切除手术
D.
征求科主任或院长意见,根据他们的意见决定是否切除病人的左侧乳房
0~3岁婴幼儿的记忆正是( )占主导地位。
A.
无意记忆
B.
有意记忆
C.
意义记忆
D.
深度记忆
以下关于Java程序描述错误的是()。
A.
Java源程序以.java为扩展名
B.
一个源文件中i给你最多只能有一个pubic类
C.
Java程序的入口main()方法,它有固定的书写格式
D.
每个Java源文件的命名可以是源文件种定义的任意一个名字。
Java属于()。
A.
机器语言
B.
汇编语言
C.
高级语言
D.
以上都不对
Java体系有()。
A.
JavaSE
B.
JavaME
C.
JavaEE
D.
Hadooop
在JDK的bin文件下有许多.exe可执行文件,其中java.exe命令的作用是()。
A.
Java文档制作工具
B.
Java解释器
C.
Java编译器
D.
Java启动器(运行工具)
新生儿特有的无条件反射可以分为以下三类( )
A.
生来就有而以后一直保持的反射
B.
生来就有而后逐渐消失的反射
C.
具有临床诊断价值的病理反射
D.
不具有临床诊断价值的心理反射
对医德评价的意义,理解不正确的是
A.
表明评价者个人的喜好
B.
形成健康的医德氛围
C.
调节医学人际关系
D.
有助于将外在医德规范内化为医务人员的信念
医学伦理学属于医学交叉学科,他是伦理学中( )的分支
A.
描述伦理学
B.
元伦理学
C.
理论伦理学
D.
应用伦理学
相关题目:
【单选题】关于假设开发法估价中开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法,错误的()。
A.
开发经营期可分为建设期和经营期
B.
建设期的起点与开发经营期的起点相同
C.
经营期可具体分为销售期和运营期
D.
建设期和经营期不会重叠
【单选题】城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产价格影响因素中房地产权益因素中的()。
A.
房地产权利的限制
B.
房地产权利行使的限制
C.
房地产使用管制
D.
相邻关系的限制
【单选题】下列关于利率对房地产价格的影响的说法中,正确的是( )。
A.
利率变化的方向和房价变动的方向总是相反的
B.
利率变动的方向和房价变动的方向总是一致的
C.
从综合效应看,利率升降对房地产需求的影响大于对房地产供给的影响
D.
从房地产价值是房地产净收益现值之和的角度看,利率上升导致房地产价格上升
【多选题】估价中的最高最佳利用具包括()等。
A.
最佳用途
B.
最佳位置
C.
最佳规模
D.
最佳档次
E.
最佳状况
【单选题】下列关于挂牌价格的说法中,正确的是( )。
A.
挂牌价格一般高于市场成交价格
B.
当市场不景气时,挂牌价会较低,议价空间会较小
C.
挂牌价格与市场成交价格的差异大,说明市场景气
D.
挂牌价格的优点是公开透明,容易取得,可以作为估价的依据
【单选题】商业房地产的区位优劣,主要取决于( )。
A.
周围环境状况安宁程度
B.
位置有利于原料和产品的运输
C.
自然景观
D.
繁华程度和临街状况
【单选题】下列房地产市场运行环境中,属于社会环境因素的是( )。
A.
经济发展状况
B.
家庭收入水平及分布
C.
家庭数量及其结构
D.
资本市场发育程度
【单选题】在房屋征收中,实行房地产产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房价进行估价,则( )。
A.
价值时点为未来,估价对象为未来状况
B.
价值时点与房地产状况均为现在
C.
价值时点为现在,估价对象为未来状况
D.
价值时点为现在,估价对象为过去状况
【多选题】关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。
A.
开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B.
未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C.
评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D.
对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E.
可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
【多选题】关于房地产估价要表的说法,正确的有()。
A.
估价目的取决于估价委托人对估价的实际需要
B.
估价对象由估价托人和估价目的双重决定
C.
选取估价依据应有针对性,主要是根据估价对象和价值类型选取
D.
估价原则应根据价值类型和估价目的进行选择
E.
估价程序是指完成估价项目所需做的各项工作进行的先后次序,不得交叉或反复
【多选题】房地产价格评估选用估价方法,主要取决于( )。
A.
估价对象
B.
估价师对估价方法的熟悉程度
C.
委托人的要求
D.
估价机构资料库中可用资料情况
E.
当地房地产市场状况
【多选题】成本法求取建筑物重新购建成本时,建筑安装工程费的求取方法有( )。
A.
单位比较法
B.
市场提取法
C.
分部分项法
D.
工料测量法
E.
指数调整法
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中,不正确的是(  )。
A.
同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B.
选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C.
若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D.
估价方法的选用必须征得估价委托人的同意
【单选题】为评估某宗房地产2015年9月末的价格,选取了下列可比实例:成交价格3000元/m2,成交日期为2014年10月末。另调查获知2014年6月末至2005年2月末该类房地产的价格平均每月比上月上涨1.5%,2015年2月末至2015年9月末平均每月比上月上涨2%。采用逐期递增或递减的价格变动率进行交易日期调整时,可比实例在价值时点时的价格等于(  )。
A.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率×期数)
B.
可比实例在成交日期时的价格×(1±价格变动率)期数
C.
可比实例在成交日期时的价格×(估计时点时的价格指数/成交日期时的价格指数)
D.
可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数
【单选题】假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1目的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正确的是()
A.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押,500万元增值不能再次设立抵押权
B.
原抵押权人认为该商业楼已全部抵押给原抵押权人,500万元增值不能对原抵押权人以外的债权提供担保
C.
业主认为该500万元属于抵押物价值的新增部分,不属于抵押范围,若对抵押物拍卖,原抵押权人对该部分价值无优先受偿权
D.
该500万元可再次抵押
【单选题】若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。房地产估价报告中估价师声明的内容不包括(  )。
A.
估价师对其估价职业道德的承诺和保证
B.
估价师对其专业胜任能力的承诺和保证
C.
估价师对其勤勉尽责估价的承诺和保证
D.
估价师对估价结果成立条件的提示和说明
【单选题】某估价对象原为某单位2004年的集资建房,其中土地是由单位出资购买的,经政府批准,单位决定6年后发给职工房地产权证,自发证之日起,房地产才能上市交易。在距离上市还有6个月时,由于债务纠纷,法院判决将估价对象抵债,请估价其价值。此时的估价技术路线应该是(  )。
A.
先确定估价对象可以上市之日的市场价值,再折现到估价时点
B.
先确定单位购买土地价格及职工集资价格,再折现到估价时点
C.
先确定估价对象的现值,再折现到可以上市的时间
D.
先确定估价对象的现值,再折现到估价时点
【单选题】共用题干某写字楼建筑面积为6800m2,高4层,设有两部直梯,简单装修,位于某市交通要道和商业次中心附近,现业主委托某房地产估价机构评估其价格。 在用收益法评估时,客观收益应取()。
A.
出租合同中所载明的租金
B.
市场上正常客观租金
C.
A和B的平均值
D.
价值时点之后,租约期结束之前按出租合同的租金,租约期结束之后按市场上正常客观租金
【单选题】共用题干估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则( )。
A.
3500万元是该宾馆的公开市场价值
B.
3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C.
3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.
投保时,保险金额不能超过3500万元
【单选题】共用题干2010年8月甲、乙双方决定合作开发三栋高层住宅楼,规划批准用地30000m2,建筑面积100000m2。合同约定甲方出地,乙方出建设资金,住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的4:6比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅,不需缴纳土地使用权出让金,乙分得的部分定为商品住宅,并于2010年10月30日办理了土地使用权出让手续,交清了2800万元的土地使用权出让金。2012年10月30日主体结构...
A.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
B.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-其中的土地使用权出让金部分)*40%
C.
在建工程建筑物市场价值*40%+(土地市场价值25000万元-需补交的土地使用权出让金6000万元)*40%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D.
以上三种判断都不对
【单选题】该商业中心的房屋所有权登记属于()登记。
A.
房屋所有权转移登记
B.
房屋所有权变更登记
C.
房屋所有权初始登记
D.
房屋所有权注销登记
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