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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
A.
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。
B.
对房地产经纪收费管理
C.
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.
重视房地产经纪管理的地域性
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》，发展现代保险业的基本原则是（）。
A.
一是坚持市场主导、政策引导。
B.
二是坚持改革创新、扩大开放。
C.
三是坚持完善监管、防范风险。
D.
四是坚持完善服务、提高水平
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】下列各项中，不按照“服务业”税目征收营业税的是（）。
A.
酒店产权式经营，业主按照约定取得的固定收入和分红
B.
单位将承租的场地转租给他人的行为
C.
提供住宿服务
D.
有线电视台收取的“初装费”
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【多选题】上门服务业务开办前，必须与客户签订相关的上门服务协议，明确双方（）。
A.
职责
B.
责任
C.
权利
D.
义务
【单选题】以下物流服务业绩衡量指标的是
A.
客户满意率
B.
准时送货率
C.
客户投诉率
D.
库存可供率
【多选题】ICT2.0数字化服务业务形态有哪些（）？
A.
行业解决方案
B.
通用解决方案
C.
基础网络与通信应用
D.
方案咨询与设计
【单选题】房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
A.
对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。
B.
对房地产经纪收费管理
C.
对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.
重视房地产经纪管理的地域性
【多选题】下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A.
房地产企业开发的准备出售的房屋
B.
房地产企业开发的已出租的房屋
C.
企业持有的准备建造厂房的土地使用权
D.
企业以经营租赁方式租入的建筑物
【多选题】国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》，发展现代保险业的基本原则是（）。
A.
一是坚持市场主导、政策引导。
B.
二是坚持改革创新、扩大开放。
C.
三是坚持完善监管、防范风险。
D.
四是坚持完善服务、提高水平
【单选题】某宗建筑密度为50%，土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼，均价为5000元／平方米,房地产总价为2000万元，楼面地价为1200元／平方米。该宗土地的总价为()万元。
A.
96
B.
192
C.
240
D.
480
【单选题】不属于我国房地产经纪行业监督的方式的是（）。
A.
现场巡查
B.
媒体监督
C.
合同抽查
D.
投诉受理
【多选题】下列业务应按“服务业”缴纳营业税的有( )。
A.
旅游景点经营观光电车
B.
勘察设计C经营音乐茶座D．交通部门有偿转让高速公路收费权E．航空勘探
【多选题】下列各项中不属于投资性房地产的有( )。
A.
房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权
B.
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.
企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权
D.
经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物
【多选题】下列属于房地产贷款的是（ ）。
A.
个人住房贷款
B.
房地产开发贷款
C.
商业用房贷款
D.
个人住房装修贷款
E.
土地储备贷款
【单选题】国务院14个部委颁布的《关于加快发展社区服务业的意见》是哪一年？（）
A.
1986年
B.
C.
1993年
D.
2000年
【单选题】为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。
A.
3790元/m2
B.
4238元/m2
C.
4658元/m2
D.
4663元/m3
【单选题】下列各项中，不按照“服务业”税目征收营业税的是（）。
A.
酒店产权式经营，业主按照约定取得的固定收入和分红
B.
单位将承租的场地转租给他人的行为
C.
提供住宿服务
D.
有线电视台收取的“初装费”
【多选题】下列业务应按“服务业”缴纳营业税的有（ ）。
A.
旅游景点经营观光电车
B.
勘察设计
C.
经营音乐茶座
D.
交通部门有偿转让高速公路收费权
E.
航空勘探