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【多选题】
对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有（）。
A.
项目的销售模式
B.
项目的经营特色
C.
项目的建筑特点
D.
消费市场的未来趋势
E.
项目的目标消费群
参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【单选题】根据《电话用户真实身份信息登记规定》，电信业务经营者为电话用户补办登记手续，( )。
A.
可根据实际情况增加身份信息登记资料
B.
不得擅自加重用户责任
C.
不得强制要求用户提供身份信息
D.
办理时填写用户责任书
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
相关题目：
【判断题】经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
A.
正确
B.
错误
【多选题】房地产项目的外部环境有宏观和微观环境，下列不属于宏观环境的有()。
A.
经济的环境因素
B.
竞争项目
C.
政治的环境因素
D.
文化的环境因素
E.
消费者
【单选题】根据《电话用户真实身份信息登记规定》，电信业务经营者为电话用户补办登记手续，( )。
A.
可根据实际情况增加身份信息登记资料
B.
不得擅自加重用户责任
C.
不得强制要求用户提供身份信息
D.
办理时填写用户责任书
【单选题】商业地产项目购买客户的特征不包括（）。
A.
理财观念成熟
B.
对市场具有较高的前瞻性
C.
有一定的投资或经商经验
D.
高收入群体、有资金实力
【多选题】下列各项中,不属于投资性房地产项目的是
A.
闲置的土地
B.
房地产开发企业开发完成的对外销售的商品房
C.
已出租的办公楼
D.
企业自用的厂房
【单选题】房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。
A.
最低租售价格
B.
最低租售数量
C.
最高土地取得价格
D.
最低运营费用比率
【单选题】站在经营者的角度，我们常把买方称之为_________。
A.
货币
B.
同盟
C.
市场
D.
购买欲望
【单选题】包车运输经营者自行变更车辆类型或未按规定时间供车，按违约或延误用车处理。
A.
正确
B.
错误
【单选题】房地产项目形象定位的方法一般采用（）共同确定。
A.
头脑风暴法
B.
座谈讨论法案
C.
投票表决法案
D.
领导确定
【判断题】垄断是指经营者或其利益代表者排除或限制竞争的违法行为。
A.
正确
B.
错误
【多选题】电信业务经营者对网间（）和软件版本等的调整应当予以配合，保证网间通信质量符合要求。
A.
路由组织
B.
中继电路
C.
信令方式
D.
局数据
【单选题】决定房地产项目成功与否的关键特性是( )。
A.
目的性
B.
制约性
C.
独特性
D.
普遍性
【多选题】以出让方式取得的土地使用权,转让房地产项目时的条件有( )。
A.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上
C.
属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让
D.
B和C两项条件必须同时具备,才能转让房地产项目
E.
按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
【判断题】“旅游经营者”是指以自己的名义经营旅游业务，向公众提供旅游服务的人。
A.
正确
B.
错误
【单选题】公共场所经营者未按照规定对顾客用品用具进行清洗、消毒、保洁，或者重复使用一次用具的可处以（）以下罚款；
A.
一千元
B.
二千元
C.
三千元
D.
五千元
【单选题】假设某房地产项目贷款价值比LTV为60%，权益回报率为15%，债务回报率为 10%。该房地产项目的回报率为( )。
A.
5．5%
B.
12%
C.
12．5%
D.
15%
【单选题】新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。
A.
一级市场
B.
二级市场
C.
三级市场
D.
存量市场