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参考答案：
参考解析：
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【多选题】下列关于委托合同与委托代理合同的区别的叙述中，错误的是( )。
A.
委托代理合同是产生委托的基本条件
B.
委托合同生效于委托人与受托人双方意思表示一致
C.
委托代理合同生效于委托人单方授权行为
D.
委托合同的受托人不能以委托人名义向第三人实施法律行为
E.
代理人只能以被代理人名义向第三人实施法律行为
【多选题】某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中，以每平方米2100元的价格获得一块住宅用地，土地总面积20000平方米，容积率为3。经测算，预计开发建设总成本为每平方米建筑面积2500元(不含土地成本)，销售税费率为10%。在具体实施项目前，公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动，确定了5家房地产经纪机构代理租售房地产，并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。 根据题意，...
A.
委托方协调工作量大
B.
谁先代理成功谁取得佣金
C.
佣金结算简单
D.
代理成本低
【单选题】风顺公司与张某签订委托代理合同，委托张某购买电脑主机100台。但该合同并未明确主机的具体品牌及型号。后张某自华硕电脑销售处购得一批主机，风顺公司发现该批电脑并非自己想要的品牌和型号，拒绝付款。根据代理制度的规定，下列选项的表述中正确的是（）。
A.
华硕电脑销售处有权要求风顺公司付款，无权要求张某付款
B.
华硕电脑销售处有权要求张某付款，无权要求风顺公司付款
C.
华硕电脑销售处有权要求风顺公司付款，张某对此负连带责任
D.
华硕电脑销售处无权要求风顺公司和张某付款
【单选题】根据《保险代理机构管理规定》，保险公司在与保险代理机构或者保险代理分支机构签订书面的委托代理合同时，必须遵守的规定是（）
A.
可以委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，但委托代理合同的授权不得超出保险公司自身的经营区域及业务范围
B.
不得委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，但委托代理合同的授权可以超出保险公司自身的经营区域及业务范围
C.
可以委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，且委托代理合同的授权可以超出保险公司自身的经营区域及业务范围
D.
不得委托未取得许可证的机构代为办理保险业务，且委托代理合同的授权不得超出保险公司自身的经营区域及业务范围