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【多选题】
某临街住宅楼于2009年末建成,砖混结构,共6层,2年前经有关部门批准,该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查,一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中,求取资本化率采用市场提取法时,用到( )。
A.
内插法
B.
试错法
C.
累加法
D.
乘数法
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题目标签:
砖混结构
资本化率
经营方
参考答案:
参考解析:
刷刷题刷刷变学霸
举一反三
【简答题】在框架结构中不会设置构造柱,在砖混结构中才设置构造柱。( ) 判断对错
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【单选题】砖混结构住宅建筑的施工特点是______。
A.
模板安装量大;
B.
砌砖量大;
C.
钢材加工量大。
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【单选题】构造柱是砖混结构房屋中,因()需要设置的在墙身中的竖向构件。
A.
墙身稳定
B.
承重
C.
抗震设防
D.
B和C
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【单选题】烧结多孔砖主要是用于()的砖。例如:3层砖混结构的地面以上部位的承重墙。
A.
不承重部位
B.
承重部位
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【单选题】砖混结构说法不正确的是
A.
砖混结构是指砌体结构和其他材料结构混合承重的结构
B.
砌体结构和混凝土结构混合承重属于砖混结构
C.
砌体结构和钢结构混合承重属于砖混结构
D.
高层建筑宜采用砖混结构
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【多选题】砖混结构建筑的结构布置方案,通常有( )。
A.
横墙承重
B.
纵墙承重
C.
纵横墙承重
D.
局部框架承重
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【单选题】在不动产评估中,资本化率又称( )。
A.
还原利率
B.
实际利率
C.
收益率
D.
报酬率
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【单选题】资本化率是( )的倒数。
A.
毛租金乘数
B.
潜在毛租金乘数
C.
有效毛收入乘数
D.
净收益乘数
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【单选题】一般砖混结构的电梯井道采用稳固导轨的方法为( )。
A.
焊接式
B.
预埋螺栓固定式
C.
埋入式
D.
对穿螺栓固定式
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【简答题】砖混结构荷载传递途径为( )。
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